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[单选题]

老李看上一间40平米位于大连某区的某大厦六楼,屋主可租可售。租的话房租每月1000元,押金三个月,假设押金与首付的机会成本是3%,老李租房的年成本是()。

A.12500

B.13000

C.13500

D.12090

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第1题
老李看上一间40平米位于大连某区的某大厦2楼,屋主可租可售。买的话总价25万元,可获得20万元利率6%的贷款,首付款5万元。假设押金与首付的机会成本是3%,老李买房的年成本是()。

A.12500

B.13500

C.13550

D.14000

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第2题
有一居民住房,建筑面积为80平米,可租可售。如果租房,房租3500元/月,押金1个月,通常按照“付三押一”方式支付。如果购房,总价100万,首付30万,可获得70万、利率6.5%的房屋抵押贷款,机会成本为一年期的存款利率3.5%(不考虑税收、房产中介等费用)。 请采用年平均法分别计算租房和购房的成本,并比较那种成本较低。
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第3题
下列关于购房与租房的叙述错误的有()A.购房与租房提供相近的居住效用,不同之处在于购房者有产

下列关于购房与租房的叙述错误的有()

A.购房与租房提供相近的居住效用,不同之处在于购房者有产权,因而有使用期间的自主权,而租房者有时会面临房东要求搬家的窘境

B.同一标的物可租可售时,一般使用市价法与净现值法来做出购房与租房的抉择

C.以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本

D.租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租

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第4题
房东收房租700元每月,韩梅梅愿意花1000元租这间房,她的消费者剩余是()。

A.1000

B.700

C.1700

D.300

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第5题
张某在本镇的四季发饮料厂做临时工,每月有1200元的收入。为了上班方便,张某在镇里租得陈某房屋一
间,租金每月200元。7月份,张某花500元钱从李某处买一台旧彩电,问:

在本案中,有哪些民事法律关系?

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第6题
某单位于2011年3月6日向顾客发运商品,但款项3000元于6月5日才收到;为租一幢厂房,于2011年3月底预付第二季度
的房租1800元。问:对这两笔业务,该单位应确认为哪个月的收入和费用?分别是多少?
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第7题
中国公民张某2014年5月将自有的一间位于市区的临街商铺按照市场价格对外出租,每月取得租金收入30000元,当月发生修缮费用600元,则张某5月份应缴纳个人所得税()元。

A.2216.4

B.4432.8

C.1932

D.3864

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第8题
某晚,崔某身穿警服,冒充交通民警,骗租到女个体司机何某的夏利出租车。当车行至市郊时,崔某持假枪抢走何某人民币1000元,并将何某一脚踹出车外,使何某身受重伤,崔某乘机将出租车开走。本案中属于抢劫罪法定加重情节的有哪些?( )

A.持枪抢劫

B.冒充军警人员抢劫

C.抢劫致人重伤

D.在公共交通工具上抢劫

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第9题
以北京为例,下列关于经济适用房的交易方式叙述错误的是()A.政府计划兴建,可售可租B.有当地户口

以北京为例,下列关于经济适用房的交易方式叙述错误的是()

A.政府计划兴建,可售可租

B.有当地户口才能购买当地经济适用房

C.家庭年收入应在60000元以下

D.未住满5年者,需以成本价出售给合乎经济适用房购买资格者

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第10题
某晚,崔某身穿警服,冒充交通民警,骗租到个体女司机何某的夏利出租车。当车行至市郊时,崔某持假枪抢走何某人民币1000元,并将何某一脚踹出车外,使何某身受重伤,崔某乘机将出租车开走。本案中属于抢劫罪法定加重情节的有哪些( )

A.持枪抢劫

B.冒充军警人员抢劫

C.抢劫致人重伤

D.在公共交通工具上抢劫

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