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第2题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的年限是( )。
A.由转让双方具体约定
B.按原土地出让合同约定的使用年限计算
C.按该类土地用途的法定最高使用年限计算
D.原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限计算
第4题
出让土地使用权：可以依法进行转让、出租或抵押。必须遵守原出让合同有关规定使用土地，不得随意改变用途，其使用年限为出让年限减去原使用者已使用的年限的余期，而且可以依法进行再转让、出租和抵押。（）
第5题
以出让方式取得的土地使用权的转让条件有()。
A.土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.按照土地使用权出让合同约定进行投资开发
C.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
D.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
E.转让土地使用权时房屋已建成的，还应当持有房屋所有权证
第6题
下列各项中关于土地使用权出让年限的计算的表述()是正确的。
A.一般而言，土地使用权出让年限，以领取土地使用证之日为期间的起算点
B.划拨土地使用权补办出让合同的出让限，按出让合同双方当事人约定的时间算
C.划拨土地使用权补办出让合同的出让年限，以领取土地使用证之日为期间的起算点
D.通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
第7题
外商投资企业开发经营成片土地的，在取得土地使用权后( )。
A.有权转让土地使用权
B.有权出租土地使用权
C.必须首先依照土地使用权出让合同的规定投资开发土地
D.有权招标开发土地
第8题
关于建设用地出让和转让的关系表述正确的是( )
A.转让行为发生在公民、法人之间，建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴
B.出让行为发生在国家与土地使用者之间，建设用地使用权的出让行为，属于权利取得的范畴
C.转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权
D.转让合同与出让合同是两个相互独立的法律关系
第9题
不属于国有土地（宗地)使用权出让合同与成片开发土地使用权出让合同的区别的有（)。
A.前者出让土地的规模相对较小
B.后者开发土地的时间相对较短
C.前者开发利用的内容比较单一
D.前者开发土地后不能转让
E.前者开发土地后既可用于转让和自用
第10题
划拨土地使用权进行转让必须（)。
A.补缴出让金，补签出让合同
B.补缴出让金，但不一定补签出让合同
C.补签出让合同，但不一定补缴出让金
D.根据具体情况或补缴出让金，或补签出让合同
