题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
（）是指企业在销售商品房时，根据其不同用途、不同交易对象等施行不同的价格策略。
A.折扣和让利策略
B.心理定价策略
C.差别定价策略
D.产品组合定价策略
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A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房
B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。
D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
A.开放式基金一般不进入证券交易所流通买卖
B.投资者在购入开放式基金单位时，除了支付资产净值之外，还要支付一定的销售附加费用
C.开放式基金通常承诺可以特定日期根据投资者的个人意愿赎回其所持基金单位
D.国外出现了一些不收附加销售费用的开放式基金
A.错误
B.正确
A.企业能及时补充所需库存
B.库存单价不考虑销售折扣
C.每批订货之间相互独立
D.库存的需求量稳定或虽有变化但可根据历史经验估计其概率
E.库存的单位储存变动成本不变
A.盈利能力控制
B.计划控制
C.效益、效率控制
D.战略控制
A.正确
B.错误
大连某房地产公司当月销售海景商品房5套，总价款2500万元。请计算其应纳营业税额。(销售海景商品房的营业税率为25%)
