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[多选题]
企业对投资项目的背景和历史考虑应包括
A.建设项目的目的
B.国家和地区产业政策
C.本项目的特点、优劣势
D.自然资源情况
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A.正确
B.错误
A.正确
B.错误
A.企业管理项目的业绩
B.企业管理经验和成果
C.企业主要负责人的管理经验
D.投标物业的管理要点
E.详细的物业管理计划
A.该年因使用该固定资产新增的息税前利润
B.该年因使用该固定资产新增的折旧
C.该年回收的固定资产净残值
D.该年新增的所得税支出
在考虑所得税的情况下，计算项目的现金流量时，不需要考虑（）的影响。
A.更新改造项目中旧设备的变现收入
B.因项目的投产引起的企业其他产品销售收入的减少
C.固定资产的折旧额
D.以前年度支付的研究开发费
A.今天的1元钱和明天的1元钱不相等
B. 把未来各期的净现金流量按照资本成本折算成现在的价值
C. 通过项目的现金净流量收回初始投资所需要的时间
D. 应该事先确定一个企业要求的目标投资平均报酬率
