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第1题
《城市房地产管理法》第31条规定：“房地产转让、抵押时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权并不当然同时转让、抵押。”()
《城市房地产管理法》第31条规定：“房地产转让、抵押时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权并不当然同时转让、抵押。”（)
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A.正确
B.错误
第3题
地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让。房地产转让时，房屋的所有权及其土地使用权必须同时转让。（)
地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让。房地产转让时，房屋的所有权及其土地使用权必须同时转让。( )
第4题
房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记？( )
A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B.先办理土地使用权变更登记，再办理房屋听有权变更登记
C.先办理房屋所有权变更登记，再办理土地使用权变更登记
D.在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记
第5题
房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记？()
A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B.先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C.先办理房屋所有权变更登记，再办理土地使用权变更登记
D.在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记
第6题
下列有关房地产抵押的表述，不正确的是：( )
A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B.债务人不履行债务时，抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿，也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务
C.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
D.依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
第8题
下列哪些房地产权利可用于设定抵押？( )
A.房屋所有权连同房屋占用范围内的划拨土地使用权
B.以出让方式取得的土地使用权
C.房屋所有权连同房屋占用范围内的出让土地使用权
D.以划拨方式取得的土地使用权
第9题
哪些房地产权利可用于设定抵押？( )
A.未建地上建筑物的出让土地使用权
B.房屋所有权连同房屋占用范围内的划拨土地使用权
C.未建地上建筑物的划拨土地使用权
D.房屋所有权连同房屋占用范围内的出让土地使用权
第11题
依据法律规定，下列不属于房地产转让的禁止性条件的是（)。
A.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
B.依法收回土地使用权的
C.权属有争议的房产
D.通过出让方式取得土地使用权的房地产转让房屋已建成，并持有房屋所有权证书
