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[多选题]

根据《物业管理条例》,业主在物业管理活动中享有的权利包括 ()等。

A.监督物业管理企业酬金的使用

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.监督物业共用部分,共用设施设备专项维修资金的管理和使用

D.对物业共用部分、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

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第1题
物业管理,是指物业管理企业依照(),对物业进行专业化维修、养护、管理,以及对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理,并提供相关服务的活动。

A、《物业管理条例》规定

B、房地产管理部门规定

C、业主要求

D、合同约定

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第2题
根据《物业管理条例》,以下表述中正确的是 ()。

A.业主大会会议应当有物业管理区域内持有 1/2以上投票权的业主参加

B.业务大会作出解聘物业管理企业的决定,必须经与会业主所持投票权 2/3以上通过

C.业主大会会议应当有物业管理区域内持有 2/3以上投票权业主参加

D.业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权 1/2以上通过

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第3题
根据《物业管理条例》,以下表述中不正确的是 ()。

A.召开业主大会会议,应当于会议召开 15日以前通知全体业主

B.经30%以上业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议

C.业主大会应履行的职责之一是制定、 修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用, 公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

D.业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

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第4题
《物业管理条例》明确规定,物业管理用房的所有权归属于()。A.建设单位B.业主委员会C.全体业主D.物

《物业管理条例》明确规定,物业管理用房的所有权归属于()。

A.建设单位

B.业主委员会

C.全体业主

D.物业管理企业

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第5题
《物业管理条例》第四十七条明确规定,发生安全事故时,()在采取应急措施的同时,应当及时向有关行

《物业管理条例》第四十七条明确规定,发生安全事故时,()在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

A.物业管理企业

B.业主大会、业主委员会

C.政府主管部门

D.建设单位

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第6题
业主与物业管理企业约定服务质量标准的依据有()等。

A.《物业服务收费管理办法》

B.物业管理企业的水平

C.《物业管理条例》

D.物业管理企业的人员组成

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第7题
()是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A.物业管理条例

B.物业服务合同

C.物业管理合同

D.物业管理协议

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第8题
新《物业管理条例》规定:“同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的 )的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会()

A.区、县人民政府房地产行政主管部门

B.街道办事处

C.乡镇人民政府

D.居民委员会

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第9题
《物业管理条例》特别强调告知制度,其中规定业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知()。

A.街道办事处

B.物业管理企业

C.房地产行政主管部门

D.业主委员会

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第10题
()是物业管理区域内物业管理的最高权力机构,是物业管理的决策机构,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.房屋行政主管部门

D.业主大会

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第11题
按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,投标人少于3个或者住宅规模较小的,经()批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

A.业主委员会

B.招标方

C.物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门

D.建设单位

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