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[主观题]

在房地产定价目标中，只能作为特定时期的过渡性目标的是（)。A．实现预期利润B．提高市场占有率C．

在房地产定价目标中，只能作为特定时期的过渡性目标的是()。

A．实现预期利润

B．提高市场占有率

C．维护企业形象

D．维持营业

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第1题

从宏观角度看，房地产供给是指生产者在某一特定时期，在每一价格水平上愿意而且能够提供的房地产商品或劳务的数量。()

从宏观角度看，房地产供给是指生产者在某一特定时期，在每一价格水平上愿意而且能够提供的房地产商品或劳务的数量。（)

A.正确

B.错误

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第2题

以效用理论作为定价理论基础的房地产定价方法是（）。

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第3题

房地产定价方法通常有（)。

A.目标导向定价法

B.成本导向定价法

C.需求导向定价法

D.竞争导向定价法

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第4题

房地产估价方法中的市场比较法在房地产定价中的应用，是竞争导向定价法的一种（)。A．一般表现B．

房地产估价方法中的市场比较法在房地产定价中的应用，是竞争导向定价法的一种()。

A．一般表现

B．普通表现

C．最终表现

D．特殊表现

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第5题

成本加成定价法的步骤()。

A.首先估计单位产品的成本

B.其次在此成本基础上加成一定的百分比作为价格

C.实际的企业决策中会把期望的目标利润率作为加成率

D.成本加成的表述可以为价格=成本+利润。

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第6题

在房地产定价中，为体现薄利多销原则，缩短销售周期，及早收回投资，可实行（）。

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第7题

根据流域或区域水资源状况、水资源开发利用现状以及一定时期社会经济在不同地区、不同用水部门对水资源的不同需求，同时考虑水资源的可持续利用，在江河湖库等水域划定具有特定功能的水域，并提出不同的水质目标，这样的工作过程称之为水功能区划。（)

根据流域或区域水资源状况、水资源开发利用现状以及一定时期社会经济在不同地区、不同用水部门对水资源的不同需求，同时考虑水资源的可持续利用，在江河湖库等水域划定具有特定功能的水域，并提出不同的水质目标，这样的工作过程称之为水功能区划。()

A、对

B、错

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第8题

无论企业的特定目的是什么，那些以价格作为战略手段的企业将比那些仅依靠成本或市场定价的企业赚取更多的利

润。( )

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第9题

赫伯特公式是以()作为定价的出发点

A.饭店建造成本

B.盈亏平衡点

C.目标投资回收率

D.客房面积

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第10题

任何一个群落只能分布在特定的地段或特定的生境中。（）

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第11题

下列哪一个是社会组织的特征（)？

A.社会组织是少数人的集合

B.社会组织没有目标

C.社会组织具有特定的功能

D.社会组织只能政府组织

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