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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

采用收益途径进行资产评估的基本前提包括()。

A.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

B.被评估资产预期获利年限可以预测

C.被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量

D.被评估资产处于公开市场中

E.被评估资产产权清晰

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更多“采用收益途径进行资产评估的基本前提包括()。”相关的问题

第1题

选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括()。

选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括（)。

A、资产处于继续使用状态

B、资产的收益风险可以测算

C、资产预期收益可以准确预测

D、可比资产存在活跃的公开市场

E、市场上存在可比资产的交易活动

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第2题

关于业绩评估预测，下列说法正确的有()。

A.资本资产定价模型为组合业绩评估者提供了实现其原则的多条途径

B.业绩评估需要考虑组合收益的高低

C.业绩评估需要考虑组合承担的风险大小

D.收益水平越高的组合越是有优秀的组合

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第3题

通常把具体的资产业务对评估结果用途的具体要求称作资产评估的（)。

A:价值类型

B:基本假设

C:基本前提

D:特定目的

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第4题

下列选项中适合进行资产证券化的有()。

A.居民住宅抵押贷款

B.有价证券(包括高收益/垃圾债券)组合

C.人寿保险单

D.公用事业费收入

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第5题

下列选项中适合进行资产证券化的有（)。

A.有价证券(包括高收益/垃圾债券)组合

B.居民住宅抵押贷款

C.公用事业费收入

D.人寿保险单

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第6题

在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。

A.市场环境

B.功能

C.价格

D.交易条件

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第7题

企业对自身权益工具进行公允价值计量时，如果该权益工具被其他方作为资产持有，则可能采用的估值方式有（)。

A.以对应资产在活跃市场的报价为基础加以确定

B.以对应资产非活跃市场的报价作为输入值加以确定

C.采用收益法加以估计

D.采用市场法加以估计

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第8题

委托方资产评估准备工作的内容包括()

A.准备有关的法律文件

B.准备有关的经济技术文件及相关数据资料

C.搞好资产自查

D.制定评估工作方案

E.进行现场勘察

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第9题

收益法适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。()

收益法适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。（)

A.正确

B.错误

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第10题

成本途径主要适用于()前提下的资产评估

A.公开市场

B.继续使用

C.清算价格

D.重置成本

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第11题

下列在资产评估中适合用收益法的是（)。

A.政府办公楼

B.写字楼

C.学校

D.商场

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