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[主观题]

房地产抵押作为物权担保的一种形式,就其法律性质来说,它同样是有从属性、特定性和不可分性等特征。但房地产抵押属于()抵押,由抵押标的的特殊性所决定。

A、个人房产

B、动产

C、不动产

D、私人财产

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第1题
( )作为一种担保形式,不是以第三人的人身作为担保标的物的,而是以第三人的信用及全部财产作为担保标的物。

A.定金

B.抵押

C.质押

D.保证

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第2题
为了保证贷款人浮动抵押权的优先地位,一般采取()措施。

A.在借款人担保价值较高的同财产上设定一般担保物权,再就借款人的其余财产设立浮动抵押

B.仅在浮动抵押协议中明确规定,借款人不得再设定其他担保物权,无须登记

C.要求借款人不得再设定其他担保物权

D.在浮动抵押协议中明确规定,借款人不得再设定其他担保物权,并登记

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第3题
下列不属于抵押权与主债权的关系的是:()

A.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。

B.抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保。

C.主债权被分割或者部分转让的,各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。

D.主债务被分割或者部分转让的,抵押人不再承担责任。

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第4题
国际融资担保主要有以下类型:()

A.国际信用担保

B.国际物权担保

C.国际抵押担保

D.国际质押担保

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第5题
陈某向张某借款3000元,用自己的一辆摩托车作抵押,则张某对陈某的摩托车享有( )。

A.担保物权

B.用益物权

C.所有权

D.自物权

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第6题
抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的()。

A.国家机关

B.公民

C.法人

D.其他组织

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第7题
浮动抵押对贷款人的好处是()。

A.资产范围广

B.处分抵押财产的方式多

C.权利优于一般担保物权

D.能够促使借款人努力经营

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第8题
房地产()是房地产投资的一种主要形式。

A.开发投资

B.置业投资

C.信托基金

D.抵押贷款支持证券

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第9题
下列关于抵押权的特征,说法正确的有:( )

A.抵押权是担保物权

B.抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿

C.抵押权的标的物为第三人的财产

D.抵押权的标的物无需转移占有

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第10题
当事人将财或物作为担保而不需转移对方的是()

A.定金

B. 抵押

C. 质押

D. 保证

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第11题
共同抵押的特点有()

A.是一种特殊的抵押

B.是为同一债权就数个物设定的抵押

C.数个物并不是本身结合而视为一物

D.是在担保同一债权的目的上互相结合担保债权

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