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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（)。

A.承租人承担

B.出租人和承租人承担

C.出租人承担

D.出卖人承担

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第1题

在融资租赁合同中，出租人和承租人对租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归承租人。()

在融资租赁合同中，出租人和承租人对租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归承租人。（)

A.错误

B.正确

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第2题

关于融资租赁合同所有权归属的下列说法中正确的是()。

关于融资租赁合同所有权归属的下列说法中正确的是（)。

A、在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权

B、出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

C、当事人对租赁期满租赁物的归属没有约定的

D、租赁物所有权归出租人

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第3题

承租人应当妥善保管租赁物，如果没有特殊约定，在租赁物需要维修时，下列表述不符合《合同法》规定的

是()。

A．承租人要求出租人在合理期限内维修

B．承租人应当自行维修

C．因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金

D．因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应延长租期

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第4题

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，()。

A.原租赁合同失效

B.原租赁合同效力待定

C.原租赁合同继续有效

D.原租赁合同无效

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第5题

下列关于租赁合同租金支付的表述（)是正确的。

A.承租人应当按照约定的期限支付租金

B.对支付期限没有约定或者约定不明确，依法仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付

C.租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付

D.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付

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第6题

在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归出租人所有，但当事人另有约定的除外。()

在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归出租人所有，但当事人另有约定的除外。（)

A.错误

B.正确

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第7题

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。()

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。（)

A.错误

B.正确

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第8题

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。()

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。（)

A.正确

B.错误

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第9题

在融资租赁合同中，承租人未按照约定支付租金，经催告后在合同期限内仍不支付租金，出租人可以采取的做法有()。

A.要求承租人支付全部租金

B.解除合同

C.收回租赁物

D.要求承租人承担侵权责任

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第10题

2002年7月20日，马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子，租期为三年，当时，马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定，如果马某和王某双方有一方违约，甲不仅要向违约方索要违约金，而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日，王某突然通知马某，说这套房子已经决定卖给孙某，并让他在11月15日之前搬出。马某不同意，随后找到经纪公司甲，要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到，王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。2004年12月，马某曾想将自己租赁的房子转租给自己的朋友陈某。则下列选项中，正确的是（）

A.马某必须征得王某的同意，可书面形式，也可口头形式

B.马某同陈某所签署的转租合同的租赁期不能超过2005年7月19日

C.陈某应该承担原租赁合同的权利义务

D.转租期间，如果原租赁合同出现变更，则转租合同也必须随之变更

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第11题

租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列（)情形或者当事人另有约定的除外。

A.房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的

B.房屋在出租后已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的

C.房屋在出租后已被人民法院依法查封的

D.房屋在出租前已被人民法院依法查封的

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