假设纽约的租金管制被废除，现在由市场来决定租金价格。假定所有用于出租的公寓都是相同的并以同样

的租金出租。为了解决支付不起市场租金的居民的困难，政府将向低收人家庭发放补贴，其金额相当于过去管制下的租金和现在的市场租金的差额。 a．用图形说明废除租金管制对公寓出租市场的影响。市场上公寓的供给数量和质量将发生什么变化？ b．用图形说明补贴政策对市场上公寓的租金水平和供给数量将发生什么影响。 c．这些政策会使租户的福利状况改善还是恶化？房东的福利状况又怎样变化？ d．从政治的角度来看，为什么你认为政府为了帮助低收入者解决住房问题，更有可能使用租金管制政策而不是收入补贴政策？