题目内容
（请给出正确答案）
A.租入资产不能作为固定资产在资产负债表中确认
B.支付或应付的租金需要按一定的方法计入相关资产成本或当期损益
C.或有租金在实际发生时确认为当期损益
D.初始直接费用计入当期损益
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A.租出资产作为资产在资产负债表中进行确认
B.出租人需要对租出资产计提累计折旧或者减值准备等
C.或有租金在发生时确认为当期损益;
D.初始直接费用可以资本化。
A.承租人应当将支付的租金在经营期内按照实际利率法确认为各期费用
B.承租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益
C.承租人若发生或有租金，应计入当期损益
D.承租人可以将支付的租金在经营期内按照直线法确认为各期费用
A.出租人在出租期间，有权出卖该房屋
B.出租人在出租期间出卖该房屋须经承租人同意
C.出租人在出租期间出卖该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权
D.承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同
A.计提租赁资产折旧时，承租人应采取与自有应折旧资产相一致的折旧政策
B.如果承租人或与其有关的第三方对租赁资产余值提供担保，则应计的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值扣除担保余值后的余额
C.如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保，则应计的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值
D.如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，则应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧期间
E.如果无法合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，则应以租赁期与租赁资产尚可使用年限二者中较短者作为折旧期间
A.正确
B.错误
A、自营方式建造的固定资产，建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损，减去残料价值以及保险公司、过失人等赔款后的净损失，计入营业外支出
B、对于融资租赁的固定资产，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧
C、企业生产车间和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出计入管理费用
D、固定资产的大修理费用和日常修理费用，通常不符合固定资产确认条件，金额较小时应当在发生时计入当其管理费用，金额较大时采用预提或待摊方式处理
下列各项中,没有体现实质重于形式要求的是()
A、将融资租赁的固定资产作为自有固定资产入账
B、出售的固定资产产生的净损益计入营业外支出
C、售后回购的会计处理
