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[单选题]
某宗房地产2014年3月的价格为7200元/m2。已知该宗房地产所在地区类似房地产2014年3月至9月的价格指数分别为99.4、94.8、96.6、105.1、109.3、112.7、118.3(均以上个月为基础)。该宗房地产2014年9月的价格为()元/m2。
A.8485
B.8536
C.10038
D.10098
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A.8485
B.8536
C.10038
D.10098
A.五年
B.六年四个月
C.五年四个月
D.五年六个月
A.增加销售量534件
B.降低单位变动成本6元
C.降低固定成本48000元
D.提高价格6元E.提高价格8元
A、9000件
B、8000件
C、6000件
D、4000件
A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用
C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
E.假设开发法也称为剩余法
A.16000
B.32000
C.300000
D.350000
A.0元
B.45000元
C.60000元
D.75000元
某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为80000元,贷款期限为30年,年名义利率为12%,试计算还款10年后的贷款余额。
房地产开发公司年开发建设能力为60000平方米,固定成本为5768万元,每平方米的变动成本为1552.2元,假定每平方米计划售价为3200元,每平方米税金及附加费为280元,求该公司用开发建设面积、销售价格、生产能力利用率及销售收入表示的盈亏平衡点。