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[多选题]

房地产开发融资的主要形式是()。

A.银行贷款融资

B.证券融资

C.房地产信托融资

D.房地产典当融资

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第1题
贷款人对项目借款人的追索形式和程度是区分融资属于项目融资还是公司融资的重要标志。()
贷款人对项目借款人的追索形式和程度是区分融资属于项目融资还是公司融资的重要标志。()

A.对

B.错

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第2题
下列各项中,没有体现实质重于形式要求的是()A、将融资租赁的固定资产作为自有固定资产入账B、出

下列各项中,没有体现实质重于形式要求的是()

A、将融资租赁的固定资产作为自有固定资产入账

B、出售的固定资产产生的净损益计入营业外支出

C、售后回购的会计处理

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第3题
项目融资结构中最主要和最常见的形式是由()作为担保人

A.投资者

B. 与项目有利益关系的第三方

C. 商业机构

D. 商业担保人

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第4题
城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”,其中“两证”是指建设用地规划许可证和()。

A.工程建设施工许可证

B.项目报建与施工许可证

C.建设工程监理许可

D.建设工程规划许可证

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第5题
以下哪种情况下才存在利息和利率的问题?

A.投资主体与储蓄主体相同

B. 自我金融

C. 以股票形式融资

D. 以债券形式融资

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第6题
房地产开发建设阶段的成本控制主要工作有()。

A.编制成本计划,确定成本控制目标

B. 审查施工组织设计和施工方案

C. 控制工程款的动态结算

D. 控制工程变更

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第7题
发展中国家金融压抑的表现有()

A.金融机构单一

B.直接融资市场落后

C.金融工具形式单一,规模有限

D.金融体系存在明显的“二元结构”

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第8题
国际海运中常用的租船合同形式期租,从性质上看,属于哪种租赁?()

A.融资租赁

B.经营租赁

C.杠杆租赁

D.回租

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第9题
认定融资租赁合同为无效的情形有()。

A.出租人不具有从事融资租赁经营范围的

B.承租人与供货人恶意串通,骗取出租人资金

C.以融资租赁合同形式规避国家有关法律法规的

D.融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批准

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第10题
企业将融资租入固定资产视同自有固定资产进行核算,体现了()。

A.可靠性原则

B.谨慎性原则

C.可比性原则

D.实质重于形式原则

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第11题
企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算,所体现的会计核算的一般原则是()。

A、客观性原则

B、一致性原则

C、可比性原则

D、实质重于形式原则

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