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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。()

若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。（)

A、错误

B、正确

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第1题

土地价格评估：是指专业人员按照一定的土地评估目的，遵循科学的土地估价原则、程序与方法，对土地的市场价格的（)。

A.测定

B.评估

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第2题

下列有关契税的表述中，正确的有（)

A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

C.契税纳税人不包括国有经济单位

D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

E.契税实行差别比例税率

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第3题

有一块土地，可以用于建设公园、学校和医院三个项目中的一个或两个，三个项目的投资分别为300万、800万和700万，经济算其建成后的社会效益分别为750万、1600万和1190万，若没有投资额限制，应该选择的方案是（）

A.建公园和医院

B.建学校和医院

C.建公园和学校

D.单独建公园

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第4题

企业已取得一块地的土地使用权，并对该土地进行部分开发。企业应就开发部分缴纳城镇土地使用税。（)

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第5题

重量值通常是对某个特定单元的度量，这种单元常常被视为一个个体，例如：()

A.一群人

B.一种植物

C.一块土地

D.一个国家

E.一个人

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第6题

甲于市中心买下一块空地，但常年搁置不用，与周围的繁荣形成鲜明对比。有关部门建议其及早兴建土木，然甲称自己所有之物，他人无从干涉。甲的行为（）。

A.违反公共利益和权利不得滥用原则

B.违反善良风俗和诚信原则

C.违反公平原则

D.根据所有权绝对原则，其行为并无不当

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第7题

农业保险的对象是（)。A农村人与物B土地产出物C有生命物体D无生命物体

农业保险的对象是()。

A农村人与物

B土地产出物

C有生命物体

D无生命物体

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第8题

契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，具体包括()。

A.国有土地使用权出让

B.承包土地

C.房屋出卖

D.房屋赠与

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第9题

为了增强领导能力，项目经理应首先（)

A.评估个人优缺点

B.按照对项目的贡献大小给组员排名

C.参加一次与项目有关的H培训H课程

D.增加技术知识

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第10题

采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是()。

A.整个开发期

B.开发期销售期

C.开发期准备期

D.开发期一半

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第11题

土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。()

土地增值税纳税人在纳税申报时提供扣除项目金额不实的，应由评估机关按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估，税务机关根据评估价格确定扣除项目金额。（)

A、错误

B、正确

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