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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

政府机关办公楼在选聘物业服务企业时，需要采用的聘任方式是()。

A.责任人决定

B.自行聘任

C.上级部门指定

D.招标采购

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第1题

关于物业管理特征的表述中，属于物业管理市场化的内容是（)。

A.物业服务企业要在社会中选聘专业技术人员

B.物业企业要到社会中选择代管物业

C.物业服务双方按等价有偿原则定价

D.物业服务企业要有专业的组织结构

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第2题

选聘物业服务企业属于物业管理的（）。A.策划阶段B.前期准备阶段C.启动阶段D.日常运作阶段

选聘物业服务企业属于物业管理的（）。

A.策划阶段

B.前期准备阶段

C.启动阶段

D.日常运作阶段

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第3题

选聘或解聘物业服务企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（)以上通过。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

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第4题

国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（)的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.竞争性谈判

B.招投标

C.协商

D.协议

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第5题

在物业管理活动中，业主依法可享有下列（)权利。

A.监督物业公司服务活动的权利

B.依法组建业主委员会的权利

C.选聘或解聘物业公司的权利

D.使用物业公共设施的权利

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第6题

某物业企业对其拥有的办公楼及附属设施保了财产保险基本险，发生（)时将无法得到保险赔偿。

A.火灾

B.雷击

C.爆炸

D.战争

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第7题

在物业管理活动中，业主依法可享有下列（)权利。

A.监督物业服务公司的权利

B.依法组建业主管理委员会的

C.选聘或解聘物业服务公司的权利

D.共同使用物业公共设施的权利

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第8题

对于某政府机关办公楼项目的业主方项目管理而言，其进度目标是该项目的（）。

A.立项时间目标

B.投产时间目标

C.启用时间目标

D.运营时间目标

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第9题

在新建商品住宅项目中，前期物业服务合同的签订双方是（)。

A.业主大会与物业企业

B.开发企业与购房人

C.开发企业与物业企业

D.购房人与物业企业

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第10题

下列哪项不属于电子政务的基本框架()。

A.连接政府部门之间并和上下级相应政府机构连通的办公业务资源网

B.电信的163网

C.政府机关内部的办公业务网

D.政府为民众和企业服务、交流的政府公众信息网

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第11题

前期物业服务合同的短暂过渡性，体现在（）。

A.与房屋买卖合同同时生效

B.由建设单位和物业企业签订

C.采用书面合同的形式

D.在正式物业服务合同生效前有效

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