甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖与丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()
A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任
D.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
E.甲应当向乙支付合同合同约定的违约金数额
A.乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任
D.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
E.甲应当向乙支付合同合同约定的违约金数额
A.是甲乙双方所确立的授权性规则
B.是有关法律原则之适用条件的规定
C.属于案件事实的表述
D.关涉甲乙双方的行为效力及后果
A.甲、丙买卖有效,乙应当搬出该房
B.甲、丙买卖有效,但乙有权继续居住
C.甲、丙买卖无效,丙不能取得所有权
D.甲、丙买卖合同无效,乙有权继续居住
A.依法有效
B.依法无效
C.在某甲申请撤销死亡宣告时有效
D.效力未定
A.调解协议的内容超出诉讼请求范围,法院不应批准
B. 除杂货店的分割,协议的其他内容法院应当批准
C. 调解协议将债务约定由一人承担违法,法院不应批准
D. 除债务承担部分,协议的其他内容法院应当批准
A.错误
B.正确
A.甲对乙声称:“我有位于某处的房屋一幢,愿以低于市场价出售,你是否愿意购买。”
B.丙对丁说:“我有一块名牌手表,愿以低于市场l0%的价格出售,你是否愿意购买。”
C.出租车司机将出租车停在路边招揽顾客(根据当地规定和习惯,出租车司机不能拒载)
D.c公司刊登商业广告称:“本公司有大批量优质钢材,低价出售,欲购从速。”
A.甲追究违约责任
B.乙追究违约责任
C.甲和乙追究违约责任
D.甲或乙追究违约责任
A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B.甲将自家房屋改建为歌厅,喧嚣声使乙彻夜难眠
C.甲把大狼狗拴在自家院中,乙路过时被吓得心惊胆颤
D.甲把垃圾堆放在自家门口,散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
A.甲的生产设备出现故障,致使不能按时交货
B.丙地发生地震,致使甲的原料供应出现困难
C.因甲的产品供不应求,厂领导发布文件要求产品只供应云南省内客户的需要
D.A、B两市之间的铁路线被山洪冲毁,致使甲不能按时交货
A.平等原则
B.公平原则
C.诚实信用原则
D.鼓励交易原则