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更多“新房首付比例不灵活，开发商通常要求客户高首付（）”相关的问题
第1题
下列为新房项目风险红线情形的有（）
A．合作甲方与我司签订新房分销合同并开展业务合作，但合作甲方指定第三方（非服务委托方）向我司付款，合作甲方或第三方要求我司向第三方开具增值税发票B．售后包租、返本销售C．开发商通过提供首付贷或者采取首付分期等形式，违规为客户垫付或者变相垫付首付款D．对四证齐全但未取得《商品房预售（销售）许可证》的新房项目，上线VR售楼部
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第4题
城市新房公司在销售新房项目时禁止出现下列行为（）
A.捆绑销售车位、储藏室
B.低于政府备案价格要求销售商品房
C.售后包租、返本销售
D.通过提供首付贷或者采取首付分期等形式垫付首付款
第5题
甲公司是房地产开发商，将一幢商品楼承包给了乙公司。在大楼建设完成之后，甲公司迟迟不支付款项，但却正常发售商品房。购房者在支付了全部款项并办理了房屋过户登记手续之后，搬进新房。乙公司要求购房者搬离，因为其对大楼享有优先权。下列选项中正确的是( )。
A.乙公司不享有优先权
B.乙公司的优先权不能对抗购房者的所有权
C.购房者可以要求甲公司承担权利瑕疵担保责任
D.购房者可以要求甲公司承担违约责任
第8题
实践中，下列涉嫌“一房二卖”的是（）
A.客户未按认购合同约定时间交首付并签订商品房买卖合同，开发商依约有权解除认购合同重新出售房产，但开发商未将解除认购合同的意思表示送达客户，即重新出售房产
B.签订商品房买卖合同后客户逾期支付购房款，开发商在发出解除解除合同通知后，注销合同备案登记及不动产预告登记前即另行出售房产，因无法及时与新客户签订商品房买卖合同与客户产生纠纷
C.开发商与客户签订商品房买卖合同后，因房价上涨，开发商另行将房屋出售给新客户
第9题
"111、客户李嘉通过开发商购买了一套新房，合同约定面积为95㎡，单价为21000元/㎡，李嘉已付完全部购房款。取得不动产权证以后，发现产权证登记面积为92㎡。以下关于面积差处理方式正确的有（）
A.李嘉继续履行合同，开发商退回63000元购房款（忽略银行利息）
B.李嘉继续履行合同，开发商退回66150元购房款（忽略银行利息）
C.李嘉主张解除合同，开发商仅需返回李嘉所有购房款
D.李嘉主张解除合同，人民法院予以支持
第10题
下列关于高首付政策的说法中，错误的是（）
A.常规业务贷款金额上限30w，贴息业务35w，利随本清还款方式上限25w
B.申请资料包括身份证、驾照和收入申明
C.该政策的客户准入条件要求大于等于18岁，年龄+贷款年限小于等于70岁，非异地户籍且征信空白
D.高首付政策可以适用于一级经销商
第11题
以下不属于欧洲债券发展迅速的原因是( )。
A.无利率管制和发行数额限制
B.可以灵活选择计值货币
C.对财务公开的要求很高
D.收益率高，手续简便，发行费用较低
E.利息收入通常免交所得税
