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[单选题]

对于要求后续使用年限为40年的建筑,应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009中()类建筑进行抗震鉴定;

A.C

B.B

C.A

D.D

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第1题
某工程位于地震区,抗震设防烈度为8度,I类场地土,是丙类建筑。该工程为框架结构,采用预应力混凝土平板楼盖,其余采用普通混凝土。设计使用年限为50年,为三类环境。其抗震构造措施应按()要求处理。

A.8度

B.6度

C.5度

D.7度

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第2题
对于特别重要或对防水有特殊要求的建筑,防水层合理使用年限为( )年。

A.25

B.15

C.10

D.5

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第3题
甲公司2×20年12月31日外购一栋写字楼将其出租给乙公司,甲公司将其作为投资性房地产核算,并采用成本模式进行后续计量,初始入账成本5500万元,预计净残值为100万元,预计使用年限为40年,采用年限平均法计提折旧。至2×22年12月31日该写字楼未发生减值,同时甲公司能够持续、可靠取得该写字楼的公允价值,将后续计量模式改为公允价值模式,当日公允价值为6000万元。甲公司适用的所得税税率为25%,按净利润的10%提取盈余公积,甲公司已经完成当年年末结转。不考虑其他因素,甲公司应调整2×22年资产负债表中未分配利润的金额为()万元。

A.519.75

B.577.5

C.693

D.770

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第4题
某大型影剧院,房屋高度为25m,建筑场地为Ⅱ类,抗震设防烈度为7度,设计使用年限为50年。试问,该影剧院该建筑应按以下何项抗震等级采取抗震措施?()

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

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第5题
商用房使用年限为()

A.70年

B.50年或40年

C.30年

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第6题
国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001规定普通房屋和构筑物设计使用年限为40

国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001规定普通房屋和构筑物设计使用年限为40年。()

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第7题
甲公司以出让方式取得了某幅商业用地的土地使用权,使用10年后又将该土地使用权转让给了乙公司。若甲公司最初取得的土地使用权年限为法定最高年限,那么乙公司使用该土地的最高年限为( )。

A.60年

B.50年

C.40年

D.30年

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第8题
待估地产年总收入为300万元,年总费用为250万元,剩余使用年限为40年,折现率为6%,则其评估值接近于()

A.700万元

B.833万元

C.752万元

D.800万元

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第9题
天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的建设用地使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2006年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是:()

A.李某对该土地的使用年限为40年

B.李某对该土地的使用年限为35年6个月

C.该土地的使用年限到期后,李某需要继续使用的,应该在期间届满之前一年申请续期

D.该土地的使用年限到期后,自动续期,李某无需申请

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第10题
某商店的土地使用年限为40年,自2013.10.1起算。该商店共2层,每层可出租面积各位200m²,一层在2
014.10.1出租,租期5年,月租金180,二层现空置。附近类似商场的一、二层可出租面积的正常租金为200、120,运营费率为25%,该类房地产的出租率为100%,报酬率为9%,请计算该商场2017.10.1时带租约出售时的价值。

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第11题
城镇土地用于居住用地的最高年限为()

A.50年

B.70年

C.40年

D.永久

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