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简述运用收益法评估资产的程序及其优缺点。

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第1题

运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是()。

A.企业能够持续经营

B.企业各项资产完好

C.企业具有生产能力

D.企业具有商誉

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第2题

采用收益法进行资产评估的程序有（)

A.调查、分析影响资产未来收益的企业内外部因素

B.收集、验证与资产未来预期收益有关的经营、财务、市场、风险等数据资料

C.分析、测算与预期收益有关的经济参数

D.估算资产的未来预期收益

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第3题

运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。()

运用收益现值法评估机器设备的前提条件是，被评估机器设备具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益，所以单件设备比较适合使用这种方法。（)

A.错误

B.正确

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第4题

通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是()。

A.预算现值法

B.资产预测

C.现值折旧法

D.收益现值法

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第5题

收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量()该项资产的期望收益折现值。

A.等于

B.必须超过

C.不确定

D.不会超过

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第6题

运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（)。

A:实际收益

B:净现金流量

C:净利润

D:客观收益

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第7题

下列在资产评估中适合用收益法的是（)。

A.政府办公楼

B.写字楼

C.学校

D.商场

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第8题

资产评估的方法有（)。

A.收益现值法

B.重置成本法

C.清算价格法

D.现行市价法

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第9题

收益法适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。()

收益法适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。（)

A.正确

B.错误

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第10题

下列关于资产评估的说法中，错误的是()。

A.可以不评估无形资产

B.收益现值法着眼于未来的收益能力

C.现行市价法需要参照市场上相同或类似资产的市场价格

D.清算价格法适用于破产、清算企业的资产评估

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第11题

下列在资产评估中适合用收益法的是()。

A.政府办公楼

B.学校

C.商场

D.写字楼

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