丁某把一批彩电卖给了外省的某贸易公司,双方未约定交付地点,则该批彩电毁损、灭失的风险自( )时起由该贸易公司承担。
A.合同成立时
B.合同生效时
C.某贸易公司从承运人处提取该批彩电时
D.丁某将彩电交付给运送该批彩电的第一承运人时
A.合同成立时
B.合同生效时
C.某贸易公司从承运人处提取该批彩电时
D.丁某将彩电交付给运送该批彩电的第一承运人时
A.甲所有
B.丙所有
C.戊所有
D.甲、丙、戊均有所有权
陈某由于对领导不满,告诉朋友小郑要烧掉单位大楼,让小郑帮着搞点汽油。在小郑送来汽油后,陈某又后悔了,把汽油卖给了一司机。陈某成立犯罪中止,小郑则成立犯罪未遂()。
A、错误
B、正确
金某被宣告死亡后重新出现,原由其妹继承的2间房屋已卖给了张某,对这2间房屋,()
A金某有权要求张某返还该房屋
B金某有权要求金妹返还该房屋
C应该返还金某,但金某退款给张某
D金妹把房屋款返还金某
A.由丁某承担
B.由卜某承担
C.由二人合理平均分担
D.由丁某承担大部分,卜某承担少部分
A.199285.71 元
B.7152元
C.107307.69元
D.7714.29元
A.199285.71 元
B. 107307.69元
C. 7714.29元
D. 7 152元
A.公司成立半年后,某发起人将其股票卖给另外一个发起人
B.国家授权的投资机构将其持有的该公司股票全部转让给一家非国有公司
C.公司某董事在股市上购得本公司股票一批,随后卖出,并未盈利
D.公司在股市上收购本公司股票一批,作为奖励发给有突出贡献的职工
A.甲在没有告诉乙的情况下,把房屋买给了丁。
B.甲告诉乙要出卖房屋,乙表示不买,房屋出卖后,租期尚未期满,甲强令乙退租。
C.甲先告诉了乙,乙在同等条件下要求购买,甲把房屋卖给了乙。
A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
请分析:
1.若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么?
2.对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?
3.对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?依据是什么?
4.对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么?
5.若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?
6.丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么?
7.汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么?
8.如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?