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[多选题]

土地登记是依法对()的登记。

A.国有土地所有权

B.集体土地所有权

C.集体土地建设用地使用权

D.他项权利

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第1题
土地登记对象包括以下土地权利()。

A.国有农用地使用权

B. 集体土地所有权

C. 土地承包经营权

D. 地役权和土地抵押权

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第2题
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高屋建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。两年后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪个是正确的?()

A.甲对乙的土地不享有地役权

B.甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元

C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失

D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

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第3题
依法登记的土地房屋权利受法律保护,未经登记的土地房屋权利()

A.不能对抗第三人

B.能对抗第三人

C.不能对抗权利人

D.能对抗自然人

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第4题
农村集体建设土地一旦流转出去,即使被征为国有的话,农民也会失去对其流转出去的土 地的所有权或承包权。()判断对错参考答案:错误
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第5题
下列哪项房地产不得转让?( )

A.国家依法收回土地使用权的

B.权属有争议的

C.未依法登记领取权属证书的

D.行政机关依法查封的

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第6题
甲为了能在自己的房子坐欣赏远处的风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上设立高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。3年后,乙将其土地使用权转让给了丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪一个是正确的?()

A.甲对乙的土地不再享有地役权

B.甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元

C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失

D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效

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第7题
甲从自己承包的土地上出入不便,遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行,但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法,正确的有()。

A.该约定属于有关相邻关系的约定

B.该约定属于土地承包合同

C.该约定属于地役权合同

D.没有进行登记不影响约定的合同效力

E.如果甲将其承包的土地转移给他人,受让人有权在乙承包的土地上通行

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第8题
家庭承包的承包方依法取得土地承包经营权后,()地方人民应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确定土地承包经营权。

A.乡镇

B.县级以上

C.地市级以上

D.省级

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第9题
国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括()。

A.使用权

B.所有权

C.收益权

D.占有权

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第10题
《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行,其中有关于“农民集体所有用地使用权可以依法流转”的规定,开启了改革开放后农村的又一次变革,你知道当下农民流转出去的土地和哪一制度有关吗?()

A.农民的土地所有制

B.家庭联产承包责任制

C.土地私有制

D.封建土地所有制

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第11题
下列有关抵押房地产的处分方法说法正确的包括()。
下列有关抵押房地产的处分方法说法正确的包括()。

A、抵押权人处分抵押房地产时,应当事先书面通知抵押人

B、抵押房地产为共有或者出租的,抵押权人处分抵押房地产时,应当同时书面通知抵押人、共有人或承租人

C、同一房地产设定两个以上抵押权时,以抵押登记的先后顺序受偿

D、处分抵押房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,对处分新增房屋所得,抵押权人可以优先受偿

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