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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产抵押贷款证券化中，将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是（)。[2008

房地产抵押贷款证券化中，将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是()。[2008年真题]

A．商业银行

B．房地产公司

C．保险机构

D．特殊目的机构

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第1题

国际市场上的资产证券化产品中的ABS指（）

A.资产支持证券

B.住房抵押贷款证券

C.转手证券

D.附属担保品抵押证券

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第2题

下列选项中适合进行资产证券化的有()。

A.居民住宅抵押贷款

B.有价证券(包括高收益/垃圾债券)组合

C.人寿保险单

D.公用事业费收入

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第3题

下列选项中，可以用于控制利率风险的措施是（）

A.抵押贷款证券化

B.实施固定利率

C.实施浮动利率

D.加强对客户信用审查

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第4题

下列选择中，可以用于控制利率风险的措施是（）

A.抵押贷款证券化

B.实施固定利率

C.实施浮动利率

D.加强对客户信用审查

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第5题

下列选项中适合进行资产证券化的有（)。

A.有价证券(包括高收益/垃圾债券)组合

B.居民住宅抵押贷款

C.公用事业费收入

D.人寿保险单

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第6题

抵押贷款证券化的基础资产包括（)。

A.住房抵押贷款

B.商用房产抵押贷款

C.信用卡应收款

D.汽车消费贷款

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第7题

住房抵押贷款证券化简称（)

A.MBS

B.ABS

C.CDS

D.MDS

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第8题

抵押贷款可以进行资产证券化运作。()

抵押贷款可以进行资产证券化运作。（)

A.错误

B.正确

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第9题

资产支持证券化(ABS)是以住房抵押贷款资产为支撑的证券化融资方式。()

资产支持证券化（ABS)是以住房抵押贷款资产为支撑的证券化融资方式。（)

A.错误

B.正确

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第10题

纳税人发生的下列行为中，不需要计算缴纳土地增值税的有()。

A.房地产的重新评估增值100万元

B. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

C. 将自有的房产抵押给银行贷款，在抵押期间取得贷款1000万元

D. 李某将自有的住房赠与自己的儿子

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第11题

甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的？( )

A.甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿

B.甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产

C.甲公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿

D.溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让

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