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[判断题]

房地产估价的估价业务来源主要有被动接受、主动争取以及自有自估三大类。()

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第1题
房地产估价业务来源有三类,其中()是指估价人员走出门去努力争取为他人提供估价服务。

A、主动争取

B、被动接受

C、自有自估

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第2题
估价价值是为房地产业务提供的一个参考价值,最终的成交价格取决于房地产业务当事人讨价还价的
能力。()

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第3题
房地产估价为房地产业务所提供的估价价值是一种专业化、市场化的咨询服务,估价结果本身并没有
强制执行的效力,估价主体只是对估价结论的客观性负责,而不对房地产交易价格的确定负责。()

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第4题
在进行居间业务的房屋调查中,最重要的环节是注意做好()。

A.洽商协议

B.了解客户需求

C.房地产估价和广告推广

D.核实产权和现场查看

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第5题
下列估价目的中,对已出租的房地产应考虑租约影响的有()

A.房地产抵押估价

B.房屋征收评估

C.房地产转让估价

D.房地产火灾保险估价

E.房地产司法拍卖估价

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第6题
需要评估的被估价房地产的价值应当是()时的价值。A.估价当年B.估价当月C.估价当周D.估价时点

需要评估的被估价房地产的价值应当是()时的价值。

A.估价当年

B.估价当月

C.估价当周

D.估价时点

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第7题
房地产估价报告的组成包括但不限于()。

A.封面

B.目录

C.致估价委托人函

D.注册房地产估价师声明

E.注册房地产估价师照片

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第8题
狭义的房地产服务业不包括()

A.房地产咨询

B.房地产经纪

C.房地产培训

D.房地产估价

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第9题
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见,可视为房地产估价机构提供给(

房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见,可视为房地产估价机构提供给()的“产品”。

A.委托人

B.银行

C.政府

D.投资者

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第10题
房地产单项估价是对可确指的、具有相对独立使用功能的并能单独界定其产权的单项房地产所进行的
估价。()

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第11题
房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()
房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()

A.错误

B.正确

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