某房地产开发企业以600万元/亩的价格取得了50亩居住用地的建设用地使用权,容积率为3。根据市场调研,前期费用为500万元,建筑安装工程费为1500元/平方米,基础设施建设费为800万元,公共配套设施建设费为660万元,管理费用为120万元,财务费用为300万元,销售费用为销售收入的5%,商品住宅售价为8500元/平方米。据此回答下列问题:该项目的总固定成本为()万元。
A.32380
B.38320
C.32080
D.38020
A.32380
B.38320
C.32080
D.38020
实训目的:练习契税应纳税额的计算。
案情说明:某企业2008年发生下列房产交易业务:出售土地使用权,取得收入6000万元;购买房屋一栋,成交价格为800万元;受赠房屋一栋,有权评估机构的评估价格600万元;以出让方式取得土地,按规定交纳的全部费用为600万元;与另一企业交换房屋,作价1000万元,等价交换。
实训要求:计算该企业应纳契税税额。
A.260万元
B. 290万元
C. 300万元
D. 600万元
A.甲企业销售A幢办公楼应纳土地增值税为754.45万元
B.甲企业销售B幢办公楼应纳土地增值税为760.63万元
C.甲企业销售c幢办公楼应纳土地增值税为300万元
D.甲企业销售c幢办公楼应纳土地增值税为400万元
E.甲企业销售c幢办公楼无须缴纳土地增值税
某企业2009年度有关资料如下:
(1)购买土地使用权,出让金额为100万元;
(2)外单位用房屋抵偿债务,房屋价值30万元,现40万元;
(3)企业用价值100万元的房屋与另一企业价值180万元的房屋交换;
(4)接受某企业房屋捐赠,双方协商价值为120万元,市场同类房屋价值150万元;
(5)购买房屋一幢,成交价格为600万元。
当地规定的契税税率为4%。请计算该企业当年应纳契税税额。
A.600
B.680
C.520
D.540
某企业2009年度有关资料如下: (1)购买土地使用权,出让金额为100万元; (2)外单位用房屋抵偿债务,房屋价值30万元,现40万元; (3)企业用价值100万元的房屋与另一企业价值180万元的房屋交换; (4)接受某企业房屋捐赠,双方协商价值为120万元,市场同类房屋价值150万元; (5)购买房屋一幢,成交价格为600万元。 当地规定的契税税率为4%。请计算该企业当年应纳契税税额。
A.60万元
B.58.74万元
C.42万元
D.40.74万元
某企业某年度取得应税利润600万元,销售收入1600万元,如果以应税利润为征税对象,采用超率累进税率形式(税率表如下),则该企业本年应纳税额为( )万元。
级数 | 销售利润率 | 税率 |
1 | 5%以下 | O |
2 | 5%~10%(含) | 5% |
3 | 10%~20%(含) | 10% |
4 | 20%~35%(含) | 20% |
5 | 35%以上 | 35% |
A.210 B.560
C.162 D.82
A.2000万元
B.1942万元
C.1400万元
D.1358万元