题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书,应该依据()记载的事项。
A.申请书
B. 证明材料
C. 房屋登记簿
D. 法律文书
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A.申请书
B. 证明材料
C. 房屋登记簿
D. 法律文书
A.房地产权利人因法定名称改变
B.房屋或土地灭失
C.房屋门牌号码发生改变
D.继承房屋
E.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除
A.房屋租赁合同
B.房屋租赁当事人身份证明
C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明
D.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料
A.权属合法、界址清楚、面积准确、便民高效
B.合法、公平、清楚、准确、高效
C.权属清楚、界址明确、面积准确、便民高效
D.权属明确、界址清楚、面积准确、便民服务
A.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
B.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日
C.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起60日
D.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日
A.错误
B.正确
A.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,抵押时该国有土地上的房屋不能同时抵押
B.以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记,人民法院可以认定抵押有效
C.以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效
D.依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押