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[主观题]

滨江公司为建造一栋办公大楼,发生以下支出: (1)通过经纪人购买了一块土地。土地价款为1000000元,过户登记费

滨江公司为建造一栋办公大楼,发生以下支出:

(1)通过经纪人购买了一块土地。土地价款为1000000元,过户登记费为20000元,支付经纪人佣金30000元,财产税和保险费分别为20000元和10000元,拆除土地上旧建筑物支出60000元,旧建筑物残料回收价值为30000元,修建排水系统支出50000元,修建内部道路和露天停车场支出100000元。

(2)在土地上建造办公大楼发生支出如下:建筑设计费50000元,地基挖掘费用150000元,工程材料和人工费用800000元,工程施工中发生意外人员伤亡而向当事人赔偿300000元。

要求:分别计算土地和办公大楼的入账价值。

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第1题
一单位计划建造一栋办公大楼,以包工不包料的形式承包给建筑公司,工程承包金额为1500万元,工程所用材料由该单位自己购买,材料款为500万元。后经协商,改为由建筑公司包工包料,材料由建筑公司直接到材料厂家采购,工程承包金额和材料款总计1700万元,计算该建筑公司节约的营业税为( )万元。

A.9

B.1.5

C.2.4

D.6

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第2题
2008年1月1日,M公司采取融资租赁方式租入一栋办公楼,租赁期为12年。该办公楼尚可使用年限为10年。2008年1月16日,M公司开始对该办公楼进行装修,至6月30日装修工程完工并投入使用,共发生可资本化支出100万元;预计下次装修时间为2015年6月30日。M公司对装修该办公楼形成的固定资产计提折旧的年限是()年。

A.9.7

B.7

C.12

D.10

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第3题
甲企业2014年将自建的一栋办公楼无偿赠送给关联企业,该办公楼系2010年9月建造完工的,发生建筑成本1000万元,已知成本利润率为15%。同类办公楼市场销售价格为1500万元,则甲企业上述行为应计算缴纳营业税()万元。

A.0

B.75

C.95.58

D.110.57

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第4题
具有建筑资质的某建筑公司,采取预收款方式将其自建的一栋写字楼销售,其建筑业营业税的纳税义务发
生时间为()。

A.写字楼建造完成之日

B.收到预收款当天

C.将写字楼交付对方使用之日

D.承受写字楼一方缴纳契税的当天

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第5题
建设单位为项目配套而建造专用设施所发生的投资支出,属于建筑工程投资。()

建设单位为项目配套而建造专用设施所发生的投资支出,属于建筑工程投资。( )

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第6题
2014年2月1日,甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款,3月5日,以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁纠纷,该厂房延迟至7月1日才开工兴建,开始支付其他工程款。2015年2月28日,该厂房建造完成,达到预定可使用状态。2015年4月30日,甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素,甲公司该笔借款费用的资本化期间为()。

A:2014年7月1日至2015年4月30日

B:2014年7月1日至2015年2月28日

C:2014年2月1日至2015年4月30日

D:2014年3月5日至2015年2月28日

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第7题
甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的?

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

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第8题
甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是()。

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

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第9题
企业用自产产品换取为建造或生产符合资本化条件的资产所需用的工程物资的,表明资产支出已经发生。()
企业用自产产品换取为建造或生产符合资本化条件的资产所需用的工程物资的,表明资产支出已经发生。()

A.错误

B.正确

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第10题
在筹建期间为建造固定资产而发生的借款费用支出,在固定资产达到预定可使用状态后发生的,不应计入()科目。

A.“在建工程”

B.“财务费用”

C.“开办费”

D.“管理费用”

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第11题
某企业为某大学无偿建造一栋教学楼,则该企业可以免征土地增值税。()

某企业为某大学无偿建造一栋教学楼,则该企业可以免征土地增值税。( )

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