首页 > 法学> 行政法与行政诉讼法
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

某甲将价值5万元的平房一间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量,便将房子装修一新,并设置了固定柜台等设施,共花费7万元。3年后,租期届至,乙要求甲支付7万元的装修费,甲不同意。对本案的处理方案,下列各项中不正确的是( )

A.房子归甲所有,但甲应向乙支付装修费7万元

B.房子归甲所有,乙应根据甲的要求将房子恢复原状

C.如装修方案已经过甲的同意,则装修费用可由双方约定分担

D.因装修费用高于房屋价值,考虑到效率原则,应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权

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第1题
某甲将私房3间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签订了私房3间的买卖合同。下列论述中正确的是( )

A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

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第2题
根据刑法及相关司法解释的规定,下列哪些情形应当数罪并罚?( )

A.某甲经营一间书画沙龙,制作、出售假冒某著名画家署名的美术作品,同时还销售从某乙处获得的假冒另一著名书法家署名的书法作品,但某甲对此并不知情

B.某丙在未获相关许可的情况下,大肆销售劣质卷烟

C.某丁潜入一工艺品商店进行盗窃,盗窃名贵工艺品价值数十万元,并致价值十余万元的工艺品受到损坏

D.某戊在组织他人偷越中越边境的过程中,对被组织人员中的一名妇女多次实施强奸

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第3题
某甲将私房三间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中,哪些是正确的?()

A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意

B.某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售

C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋

D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

E.如某丙购得了房屋,乙的租赁权即告丧失

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第4题
2004年,甲将自己所有的一间房屋租给乙居住,租期3年。租期届满,乙继续居住,并按时缴纳租金。2008年,乙出差2周,在此期间,甲决定以15万元的价格将该房出售给丙,并办理了过户手续。乙归来时,丙即要求乙搬走。下列表述正确的是( )。

A.甲、丙买卖有效,乙应搬出该房

B.甲、丙买卖有效,但乙有权继续居住

C.甲、丙买卖无效,丙不能取得所有权

D.甲、丙买卖无效,但丙可以取得所有权

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第5题
芙蓉公司2007年1月1日,将某商标权出租给勤业公司,租期为4年,每年收取租金15万元。租金收入适用的营业税税率为5%。芙蓉公司在出租期间内不再使用该商标权,该商标权是芙蓉公司2006年1月1日购入的,初始入账价值为 180万元,预计使用年限为15年,采用直线法摊销。假定不考虑营业税以外的其他税费,芙蓉公司2007年出租该商标权所产生的其他业务利润为( )万元。

A.-12

B.2.25

C.3

D.4.25

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第6题
某甲和某乙合谋盗窃一电器仓库,由某乙先配制一把“万能钥匙”,数日后,某乙将配制的钥匙交给某甲,二人约定当晚12点在仓库门口见面后行窃。晚上,某乙因害怕案发后受惩,未到现场。而某甲如约到现场后,因未等到某乙,便用“万能钥匙”打开库房,窃得手提电脑二部,价值人民币2万元,销赃后得赃款1.3万元。事后,某甲分300元给某乙,某乙推脱后分文未取。某乙的行为属于下列哪个选项?( )

A.不构成犯罪

B.构成盗窃罪,但属于犯罪中止

C.构成盗窃罪,但属于犯罪未遂

D.与某甲一起构成盗窃罪既遂

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第7题
某甲和某乙是邻居,某甲靠着某乙的墙建了一间棚子,后来某甲离家出走3年。某乙见棚子坏了,又邻自己的墙,于是修理了一下,在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子。就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是()。

A.甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去。因为已过诉讼时效

B.甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去。因为还没过诉讼时效

C.甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去,这与诉讼时效无关

D.乙对某甲棚子的使用构成有权占有。因为某甲明知却未明确表示反对

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第8题
某甲与某乙签订了一份租房协议,协议约定:如果甲之子在一年内出国,则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为()。

A..既未成立,也未生效

B.已成立但未生效

C.是附条件的民事法律行为

D.是附期限的民事法律行为

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第9题
某甲与某乙签订了一份租房协议,协议约定如果甲之子在一年内出国,则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为()

A.是附条件的民事法律行为

B.是附期限的民事法律行为

C.既未成立,也未生效

D.已成立但未生效

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第10题
甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办综合商店,又将另一间屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,甲( )。

A.应将整个房屋卖给乙

B.按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙

C.应将整个房屋卖给丙

D.可以任意选择乙或者丙作为购买者

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第11题
张明自有——处平房,共16间,其中用于个人开旅店的7间(房屋原值为2()万元)。2007年1月1日,张明将4间

张明自有——处平房,共16间,其中用于个人开旅店的7间(房屋原值为2()万元)。2007年1月1日,张明将4间出典给王海,取得出典价款收入12万元,将剩余的5间出租给环海公司,每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税,则张明2007年应纳房产税额为()万元。

A.0.816

B.0.516

C.1.652

D.1.632

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