某甲将价值5万元的平房一间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量,便将房子装修一新,并设置了固定柜台等设施,共花费7万元。3年后,租期届至,乙要求甲支付7万元的装修费,甲不同意。对本案的处理方案,下列各项中不正确的是( )
A.房子归甲所有,但甲应向乙支付装修费7万元
B.房子归甲所有,乙应根据甲的要求将房子恢复原状
C.如装修方案已经过甲的同意,则装修费用可由双方约定分担
D.因装修费用高于房屋价值,考虑到效率原则,应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权
A.房子归甲所有,但甲应向乙支付装修费7万元
B.房子归甲所有,乙应根据甲的要求将房子恢复原状
C.如装修方案已经过甲的同意,则装修费用可由双方约定分担
D.因装修费用高于房屋价值,考虑到效率原则,应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权
A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意
B.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
A.某甲经营一间书画沙龙,制作、出售假冒某著名画家署名的美术作品,同时还销售从某乙处获得的假冒另一著名书法家署名的书法作品,但某甲对此并不知情
B.某丙在未获相关许可的情况下,大肆销售劣质卷烟
C.某丁潜入一工艺品商店进行盗窃,盗窃名贵工艺品价值数十万元,并致价值十余万元的工艺品受到损坏
D.某戊在组织他人偷越中越边境的过程中,对被组织人员中的一名妇女多次实施强奸
A.某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意
B.某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
C.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D.如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
E.如某丙购得了房屋,乙的租赁权即告丧失
A.甲、丙买卖有效,乙应搬出该房
B.甲、丙买卖有效,但乙有权继续居住
C.甲、丙买卖无效,丙不能取得所有权
D.甲、丙买卖无效,但丙可以取得所有权
A.-12
B.2.25
C.3
D.4.25
A.不构成犯罪
B.构成盗窃罪,但属于犯罪中止
C.构成盗窃罪,但属于犯罪未遂
D.与某甲一起构成盗窃罪既遂
A.甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去。因为已过诉讼时效
B.甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去。因为还没过诉讼时效
C.甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去,这与诉讼时效无关
D.乙对某甲棚子的使用构成有权占有。因为某甲明知却未明确表示反对
A..既未成立,也未生效
B.已成立但未生效
C.是附条件的民事法律行为
D.是附期限的民事法律行为
A.是附条件的民事法律行为
B.是附期限的民事法律行为
C.既未成立,也未生效
D.已成立但未生效
A.应将整个房屋卖给乙
B.按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙
C.应将整个房屋卖给丙
D.可以任意选择乙或者丙作为购买者
张明自有——处平房,共16间,其中用于个人开旅店的7间(房屋原值为2()万元)。2007年1月1日,张明将4间出典给王海,取得出典价款收入12万元,将剩余的5间出租给环海公司,每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税,则张明2007年应纳房产税额为()万元。
A.0.816
B.0.516
C.1.652
D.1.632