甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价。2007年甲公司以银行存款3000万元购入一座房产计划用于经营性出租,相关税费100万元,购入后发生装修费用1000万元,应资本化的借款利息200万元,2007年6月达到可使用状态,从2007年7月1日起用于出租。该项投资性房地产预计使用20年,预计净残值300万元,采用直线法计提折旧,2007年甲公司对该项投资性房地产应计提折旧金额是()万元。
A.200
B.100
C.102.5
D.70
A.200
B.100
C.102.5
D.70
A.7800
B.7900
C.8000
D.8100
A、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值
B、以成本计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额
C、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面价值
D、以公允价值计量的投资性房地产,其处置成本等于该投资性房地产的账面余额
E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同,使用和最终处置对损益的累积影响是相同的
A.100
B.117
C.117.5
D.100.5
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
D.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值
E.将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值高于账面价值
A.2007年8月1日
B.2007年8月15日
C.2010年8月1日
D.2010年8月15日
A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本
B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小
C.目前,巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个主要矛盾
D.工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产
A.交易性金融资产应当按照公允价值和相关交易费用进行初始确认
B.交易性金融资产应当按照公允价值进项初始确认,相关交易费用计入当期损益
C.债权投资的初始成本包括买价和交易费用,后续计量按摊余成本
D.其他债权投资应按该债券的公允价值和相关交易费用之和作为入账价值
E.其他债权投资应按该债券的公允价值作为入账价值,相关交易费用计入其他综合收益
A、200万元
B、212.5万元
C、213万元
D、225万元
A自用房地产转换为投资性房地产,公允价值小于账面价值的差额计入当期损益
B自用房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额计入资本公积
C投资性房地产转换为自用房地产,公允价值小于账面价值的差额计入当期损益
D投资性房地产转换为自用房地产,公允价值大于账面价值的差额计入资本公积
E投资性房地产转换为自用房地产,公允价值与账面价值的差额均计入当期损益