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[多选题]
征用必须是因紧急需要。这些紧急需要属于公共利益的范畴，可以说是公共利益的具体类型和特殊表现，正是因为出于公共利益的表现，征用制度才具有()。
A.正当性
B.公益性
C.合法性
D.强制性
E.操作性
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A.发生自然灾害、事故或者因其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的；
B.生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的；
C.用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商的；
D.法律、行政法规规定的其他情形。
多层公共建筑、高层建筑为了消防和紧急疏散的需要，必须设置
A.电梯
B.自动扶梯
C.坡道
D.楼梯
A、建造高等公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税
B、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，免征土地增值税
C、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D、对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
A.因国家建设需要而征用收回的房地产得到补偿金的
B.转让已居住3年以上的原自用住房
C.因规划城市建设而由纳税人自行转让的房产
D.因国家建设需要而被无偿征用、收回的房产
A.发生自然灾害、事故或者其他原因，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的
B.生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的
C.在法定节日和公休假日内工作不能间断，必须连续生产、运输或者营业的
D.必须利用法定节日或公休假日的停产期间进行设备检修、保养的
A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
B.因城市实施规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
C.因国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
D.纳税人建造高档公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
