题目内容
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[多选题]
采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高,其原因可能有()。 【2009年真题】
A.选取的报酬率偏低
B.预测的未来净收益偏大
C.估计的使用期限偏短
D.估计的运营费用偏大
E.估计的空置率偏高
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A.选取的报酬率偏低
B.预测的未来净收益偏大
C.估计的使用期限偏短
D.估计的运营费用偏大
E.估计的空置率偏高
A.131.67
B. 133.5
C. 137.5
D. 145
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
A.131.67
B.133.5
C.137.5
D.145
A.145
B.137.5
C.133.5
D.131.67