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[单选题]

某县城建规划局批准利华房地产企业在已经建成的住宅小区内4号楼前的空地新盖一栋住宅楼,与4号楼间距只有5米。4号楼的居民认为县城建规划局在已经建成的小区批准建房屋是违法的。4号楼居民对规划行为不服而提起诉讼。下列说法,哪些是正确的?( )

A.人民法院审查规划行为的合法性,居民是否对4号楼前空地拥有合法权益不影响其享有原告资格,因此小区内所有人均可以提起行政诉讼,住在县城其他小区的人也可以就此行政行为提起行政诉讼。

B.规划行为是利华房地产企业的,小区居民不是规划行为的相对人,故不具备原告资格

C.4号楼居民虽不拥有4号楼前空地的所有权,但是违规在这里建房,影响了居民的采光通风等权利,因此具备原告资格

D.由于当时批准建设的小区规划是统一整体,房产商提供的规划图是对小区整体环境的承诺,现在违反以前规划建房,影响了全小区居民的合法权益,因此大家都可以提起行政诉讼

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第1题
某地级市政府批准该市某县征收农民集体所有的耕地2.5公顷,由县土地管理局出让给宏图房地产开发公司开发建设
大型商品住宅区。
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第2题
根据《企业会计准则——投资性房地产》,下列项目不属于投资性房地产的是()。

A.已出租的建筑物

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的土地使用权

D.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

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第3题
某县政府以“振兴本县经济”为由,在土地利用总体规划以外,批准征用农用地15公顷(包括基本农田5公顷),供该县经济开发总公司建设工业园区。对该批准行为的下列表述何者不正确?( )

A.县政府无权批准征用基本农田,也无权批准该宗农用地转为建设用地

B.县政府无权批准征用基本农田,但有权批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地

C.县政府可以先将该基本农田转为一般农用地,然后批准该宗农用地转为建设用地

D.县政府可以先修改土地利用总体规划,然后在该规划范围内批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地

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第4题
某县政府以“振兴本县经济”为由,在土地利用总体规划以外,批准征用农用地15公顷 (包括基本农田5公顷),供该县经济开发总公司建设工业园区。对该批准行为的下列表述何者不正确?()

A.县政府无权批准征用基本农田,但有权批准该宗农用地转为建设用地

B.县政府无权批准征用基本农田,但有权批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地

C.县政府可以先将该基本农田转为一般农用地,然后批准该宗农用地转为建设用地

D.县政府可以先修改土地利用总体规划,然后在该规划范围内批准该宗农用地除去基本农田以外的部分转为建设用地

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第5题
企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已计提折旧20万元,已经计提减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.100

B.80

C.70

D.75

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第6题
土地增值税条例规定,旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构评定的()。

A.重置成本价乘以成新度折扣率后的价格

B.建筑成本价乘以成新度折扣率后的价格

C.旧房及建筑物的销售价乘以成新度折扣率后的价格

D.旧房及建筑物的增值额乘以成新度折扣率后的价格

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第7题
某外商投资企业的外国投资者,以收购国内某家企业资产的方式作为其出资,收购价款为180万美元。2012
年1月10日该外商投资企业营业执照颁发,到4月1日外国投资者已支付30万美元,经审批机关批准可延长支付,则该外国投资者在2012年7月10日以前至少还应支付()美元。

A.30万

B.55万

C.78万

D.150万

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第8题
某县两个职能局的合并,应当经上一级人民政府机构编制管理机关审核后,报上一级人民政府批准。()
某县两个职能局的合并,应当经上一级人民政府机构编制管理机关审核后,报上一级人民政府批准。()

A.错误

B.正确

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第9题
某县农村信用合作社注册资本为10亿元人民币。为了吸收小储户的存款,占据原来国有银行的市场,该农村信用合作
社当即规定,每在本行存款1000元返还20元“利息”,一时间该地的个人储户争相传达这个好消息,许多储户把原来在工商银行、农业银行、建设银行的存款提出来存入该信用合作社。吸收了存款该信用社开始大胆贷款,某机械厂以机器设备和厂房的保险单为担保向信用社借款300万元,到期无力偿还。为了弥补这部分损失,信用社决定投资房地产市场,收购了本地一家房地产公司30%的股份,一跃成为第一大股东。

问:信用社的上述行为有哪些不当之处?

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第10题
某企业位于某城市市区,2013年6月应纳增值税额48万元,7月初税务机关查出该企业于3月12日曾为他
人代开增值税专用发票,发票上注明价款为15万元,此行为属偷税行为。税务机关要求该企业补缴增值税并处以1倍罚款,同时按滞纳天数加收滞纳金:城建税比照增值税进行补缴和处罚,并规定连同6月份税款在7月10日一并入库。请计算该企业7月份应纳城建税额。

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第11题
《建筑法》规定,申请领取建筑工程施工许可证具备的条件包括()。

A.已经办理用地批准手续

B.应委托监理的已委托监理

C.拆迁完毕

D.建设资金落实

E.已确定建筑施工企业

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