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[多选题]
下列住宅小区的物业管理事务中,属于管理规约中约定的业主共同管理权的有()。
A.业主大会表决权
B.拒绝缴纳住宅专项维修资金的权利
C.拒绝缴付物业费的权利
D.选举和罢免业主委员会的权利
E.物业管理的监督权
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A.业主大会表决权
B.拒绝缴纳住宅专项维修资金的权利
C.拒绝缴付物业费的权利
D.选举和罢免业主委员会的权利
E.物业管理的监督权
A.小区内的业主委员会
B.反对规约部分条款的个别业主
C.提供物业服务的物业企业
D.小区所在的社区居委会
E.辖区政府主管部门
方达物业管理公司(3级资质)目前承接了5个物业项目,其中有写字楼和住宅小区,管理面积135万平方米,服务质量得到了上述物业项目的业主的肯定。 问题 1.为了进一步发展企业,该物业管理公司应如何制定市场营销策略? 2.物业管理公司经营战略的模式有哪些?
A、房地产开发商售出住宅,并负责住宅小区的物业管理
B、软件开发商售出商品软件,并接受客户委托对软件进行日常维护和管理
C、商品售出,但约定将来按照原售价的120%购回
D、电梯生产厂家售出电梯,并负责对电梯进行安装,这是合同的重要组成部分,但安装尚未完成
A.物业服务成本
B.法定税费
C.物业服务利润
D.物业服务支出