乙购买甲的一套房屋,已经支付1/3的价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。根据物权法律制度的规定,下列选项中,正确的是()
A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同无效,甲应返还所受领的价款
C.合同有效,甲应继续履行合同
D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同无效,甲应返还所受领的价款
C.合同有效,甲应继续履行合同
D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
A.合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同无效,甲应返还所受领的价款
C.合同有效,甲应继续履行合同
D.合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
A.在买卖合同中,房屋交付时间为2007年9月1日
B.因双方未办理房屋过户登记手续,买卖合同未生效
C.乙可以行使同时履行抗辩权,拒绝支付剩余款项
D.2007年9月1日后,房屋毁损,灭失的风险由已承担
外国甲公司和境内的乙公司达成并购协议,甲公司购买乙公司的一处房产,并以该房产投资设立一家中外合资经营企业(以下简称“丙企业”)。并购协议的部分内容如下: (1)乙公司原有的债权和债务均由乙公司自行承担,与甲公司和丙企业无关。 (2)丙企业注册资本为800万美元,投资总额为1200万美元。 (3)甲公司购买乙公司房产的价款为600万美元,分两期支付给乙公司。第一期自丙企业营业执照颁发之日起3个月内支付300万美元,第二期自丙企业开业后3个月内支付300万美元。 要求:根据以上材料并结合相关法律规定,回答下列问题:
乙公司原有的债权和债务均由乙公司自行承担是否正确?并说明理由。
A.甲无权要求返还房屋或价款
B.甲有权要求其哥返还房屋或给予补偿
C.应该返还甲两间房屋,甲哥退款给乙
D.乙取得房屋所有权,甲哥将房款返还甲。
A.马某取得该批水泥的所有权,依据为买卖合同
B.马某取得该批水泥的所有权,依据为善意取得
C.韩某有权请求马某返还水泥或者支付价款
D.韩某有权请求马某返还水泥,但必须支付马某所支付的5000元价款
2010年4月1日,境外的甲公司和境内的乙公司达成股权转让协议,乙公司将自己60%的股权转让给甲公司,并依法变更为中外合资经营企业丙公司(以下简称“丙公司”)。相关的方案的部分内容如下: (1)乙公司的债权债务由丙公司承继。 (2)甲公司收购乙公司60%股权的价款为1200万美元。甲公司应当自丙公司营业执照颁发之日起3个月内支付600万美元,其余价款在2012年10月1日前付清。 (3)丙公司成立后,注册资本由原来的2000万美元增加至3000万美元,甲乙按照出资比例认购增资的1000万美元,增资部分由双方分期缴付,甲公司应当自丙公司营业执照颁发之日起3个月内缴付第一期出资80万美元。 (4)丙公司的投资总额拟定为10000万美元。 (5)根据行业主管部门测算:甲公司在中国同行业的市场占有率已经达到21%,本次并购完成后,甲公司在中国的市场占有率将达到30%。 要求:根据以上材料并结合法律规定,回答下列问题并说明理由:
根据本题要点(1)所提示的内容,指出乙公司的债权债务由丙公司承继是否符合规定?
A.建筑公司可以请求甲、乙承担连带清偿修理费的责任
B.建筑公司只能请求乙清偿1/2的修理费
C.只有在甲的个人财产无力支付修理费的情形下,建筑公司才可请求乙承担补充清偿责任
D.若乙向建筑公司清偿全部维修费的,可以向甲追偿
A.甲乙丙按其继承的价值额比例偿还
B.乙还1万元,甲还1万元
C.甲还2万元,乙还1万元
D.丙还3万元
A.乙可以拒付剩余款项
B.乙可以要求甲公司支付违约金
C.乙可以要求甲公司加快履行合同,争取早日交付房屋
D.乙可以既要求甲公司支付违约金,又要求甲公司早日交付房屋