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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

土地的资源特性有（)位置的固定性和区域差异性、时间变化性、土地资源的再生性与非再生性、多用途性

A.整体性

B.生产性

C.面积的有限性

D.可调解性

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第1题

土地具有位置固定性、面积有限性（)、（)、等自然特性。

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第2题

房地产的自然特性包括（）

A.位置的固定性

B.使用的耐久性

C.资源的有限性

D.物业的差异性

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第3题

你认为下列不属于土地资源特性的是（）。

A.面积的有限性

B.位置的固定性和区域的差异性

C.土地资源开发利用不当，土地资源严重退化

D.整体性及多用途性

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第4题

为人类合理利用和保护土地提出客观要求与可能的是（）。

A.位置固定性

B.面积有限性

C.质量差异性

D.功能永久性

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第5题

（)是指物业有土地和建筑物两大构成部分，兼有土地与建筑物两方面的物质内容，这是其常态表现。

A二元性

B位置固定性

C形式上的多样性

D增值性

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第6题

土地级差地租产生的基础是（）。

A.位置固定性

B.面积有限性

C.质量差异性

D.功能永久性

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第7题

决定土地必须实行计划利用的因素有（）。

A.位置固定性

B.经济性

C.历史性

D.有限性

E.质量差异性

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第8题

城市用地的特征有（)。

A.位置的重要性

B.经济效益的不均衡性

C.土地使用功能的固定性

D.开发经营的集约性

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第9题

土地利用总体规划与市场的关系：在市场经济条件下，土地产权具有商品性，但由于（)。土地不可能像普通商品一样按需定产

A.土地位置的固定性

B.土地数量的有限性

C.适宜用途的局限性

D.农业经济

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第10题

迫使人们必须节约、集约地利用土资源的是（）。

A.位置固定性

B.面积有限性

C.质量差异性

D.功能永久性

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第11题

运用最佳使用原则评估地产的前提条件是 ____。

A.土地的非再生性

B. 土地用途广泛性

C. 土地利用永续性

D. 土地位置固定性

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