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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

法律规定有下列情形之一的房屋不得转租()

A.承租人拖欠租金的

B.承租人在承租房屋内擅自搭建的

C.租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的

D.租赁合同中约定可以转租的

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第1题
除有下列情形之一的()外,债权人可以将合同的全部或者部分转让给第三人

A.债务人不同意

B.根据合同性质不得转让

C.按照当事人约定不得转让

D.依照法律规定不得转让

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第2题
有下列情形之一的房屋不得作为房屋租赁合同的标的物()。

A.未依法取得房屋所有权证的

B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

C.共有房屋未取得共有人同意的

D.己抵押,未经抵押权人同意的

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第3题
承租人有下列()行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。

A.将承租的房屋擅自转租的

B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的

C.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的

D.拖欠租金累计3个月以上的

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第4题
承租人违反租赁合同的有关规定,出租人有提前终止合同,收回房屋的权利的情形有()

A.未经出租人同意,擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用

B.擅自拆、改房屋结构或改变用途.

C.拖欠房租累计6个月以上

D.利用房屋进行违法活动

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第5题
下列对房屋转租的规定表述错误的是()。

A、承租人在租赁期间转租的,必须征得出租人的同意

B、房屋转租必须签订转租合同

C、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期

D、转租合同生效后,原租赁合同规定的承租人的权利义务与转租人无关

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第6题
有下列情形之一的,可以停止具体行政行为的执行( )。

A.被申请人认为需要停止执行的

B.复议机关认为需要停止执行的

C.申请人申请停止执行,复议机关认为其要求合理,决定停止执行的

D.法律规定停止执行的

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第7题
《合同法》第68条第1款规定:“应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中
止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移资产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务的其他情形。”试分析该条法律规定。

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第8题
根据法律规定,有下列哪些情形,除合同另有约定外,财产保险合同的保险人应当降低保险费,并按日计算退还相应的保险费()

A.甲将投保的轿车转让给乙

B.丙将已投保第三者责任险的汽车用于抵押贷款

C.丁在潮汛季节为其库存爆竹投保,一个月后潮汛季节过去

D.戊为其处于繁华地段的房屋投保,后城市规划改变,只是该地段地价大跌,房屋价值也大幅下跌

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第9题
《中华人民共和国合同法》第九十四条规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同()

A.因不可抗力致使不能实现合同目的

B.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

C.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行

D.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

E.法律规定的其他情形

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第10题
《合同法》第42条规定:“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。”试分析该条法律规定。

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第11题
以下情形中不会导致租赁合同终止的是()

A.租赁合同到期

B.将承租的房屋擅自转租的

C.承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的

D.无正当理由,拖欠房租6 个月以上的

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