李某2011年4月12日，在一花园看中了一处住宅楼，当天就谈妥价格并交了购房定金，5月2日正式签订了购房合同，约

第1题

李某4月12日，在一花园看中了一处住宅楼，当天就谈妥价格并交了购房定金，5月2日正式签订了购房合同，约定8月12日正式交房。实际交房是8月25日，则( )。

A.李某的契税缴纳期限是征收机关核定的期限

B.李某的契税纳税义务发生时间是5月2日

C.李某的契税纳税义务发生时间是8月12日

D.李某的契税纳税依据是双方的购销价

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第2题

李某到甲商店购买家具，看中了一套红木家具。双方达成协议：价款6000元，李某预付定金3000元，甲商店保证在3天内将货送到李某家，并不得卖给他人。当天晚上，甲商店发生火灾，该套家具被烧毁。本案应（)。

A.由李某承担损失并补交所欠货款3000元

B.由甲商店承担损失并退还李某3000元定金

C.由李某和甲商店双方平均分担损失，李某不补交货款，甲商店不退还定金

D.主要由甲商店承担损失，李某也应当适当承担损失

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第3题

李某于2011年4月1日潜入某粮库，每次从仓库中扛出一袋大米，先后进仓库十多趟，偷走大米18袋，价值4，800元，则下列选项对李某行为认定正确的是：()

A.属同一个盗窃行为的多次动作，在短时间连续实施，之间存在连续性，是刑法学上所说的徐行犯

B.分别构成多个盗窃罪，应当数罪并罚

C.构成连续犯，应按照一个盗窃罪处罚

D.构成十多个同种数罪，按照一个盗窃罪处罚

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第4题

林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。林某购买些房屋的偿还比率为（）

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

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第5题

林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。如果该商品房是林某购买的第一套房子。如果此时商业贷款的基准理论为5.5%，则林某应该以（）的利率取得商业贷款。

A.5.5%

B.4.95%

C.6.05%

D.5%

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第6题

林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。开发商甲在办理初始登记时，所需要递交的材料有（）

A.预售许可证

B.土地使用权证

C.建筑面积复核通知单（原件）

D.房屋所在地公安部门出具的编制门牌号批复

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第7题

林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。在本例中，如果林某预期自己的收入在未来呈递减趋势，则他选择（）的偿还方式比较好。

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.累进偿还法

D.选择以上方法没有区别

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第8题

2010年8月，王某、张某、李某三人共同投资设立了长城有限责任公司（简称“长城公可”)。 2010年10月，长

2010年8月，王某、张某、李某三人共同投资设立了长城有限责任公司(简称“长城公可”)。 2010年10月，长城公司联合另外五家公司共同设立了日照股份有限公司(简称“日照公司”)。日照公司于2011年5月首次公开发行股份，同年6月其股票在证券交易所上市交易。 2011年2月15日，长城公司召开股东会审议2010年度利润分配方案和董事会组成人员渊整方案。决议通过后，持有长城公司15％股权的股东王某对利润分配数额有异议，要求企查阅公司会计账簿，并要求董事会召集和主持临时股东会再次审议利润分配方案，遭到公司拒绝。之后，王某以利润分配不符合公司法规定为由，要求长城公司收购王某在公司的股权。据了解，长城公司章程规定：公司股东按照投资比例行使表决权，按照平均原则分配利润。 2011年2月底，长城公司单独投资设立了广发有限责任公司(简称“广发公司”)。 2011年3月，日照公司向社会公开发行可转换为股票的公司债券，依法聘请N证券公司为承销机构。N证券公司了解到：日照公司净资产为1．2亿元； 2011年日照公司首次发行2年期公司债券500万元，债券本息已全部支付。同月，日照公司拟在2011年年度报告中披露持有公司股份最多的前5名股东的名单和持股数额，但小披露公司监事持股情况和实际控制人情况。 2011年4月，日照公司拟对本公司章程作如下修改：公司持有的本公司股份享有表决权；公司利润分配实行同股同利，公司持有的本公司股份与其他股份一同参与公司利润分配。根据上述事实和相关法律制度的规定，回答下列问题：

长城公司审议2010年度利润分配方案和董事会组成人员调整方案时，在什么情况下可以不召开股东会会议而直接做出决定？

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第9题

李某在2005年3月12日接到法院的民事判决书,其如果上诉,则应当在（)提出.

A.3月27日前

B.2个月内

C.3月22日前

D.4月12日前

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第10题

王某是一专职律师，2006年4月1日甲案件的原告来找李某，把王某聘请为其代理律师; 2006年5月1日，甲案件的被告找到王某又聘请其为他的代理律师，王某也接受了聘请，请问：这属于一种（)代理，其后果由（)承担。

A.自己代理，原告

B.双方代理，王某

C.代理人与第三人恶意串通，被告

D.双方代理，原告

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第11题

甲、乙、丙、丁按份共有一辆汽车跑长途运输，四人各占1/4的份额。2011年2月1日，丁拟将自己1/4的份额作价10万元转让给戊。丁将该事项通知了甲、乙、丙，三人均表示反对，但无人主张同等条件下的优先购买权，于是丁将自己的份额转让给戊。 2011年3月1日，甲驾驶该汽车在运输途中不慎将路人王某的耕牛撞死，给王某造成2000元的经济损失。王某要求乙赔偿其损失，遭到乙的拒绝。 2011年4月1日，甲提出

甲、乙、丙、丁按份共有一辆汽车跑长途运输，四人各占1/4的份额。2011年2月1日，丁拟将自己1/4的份额作价10万元转让给戊。丁将该事项通知了甲、乙、丙，三人均表示反对，但无人主张同等条件下的优先购买权，于是丁将自己的份额转让给戊。

2011年3月1日，甲驾驶该汽车在运输途中不慎将路人王某的耕牛撞死，给王某造成2000元的经济损失。王某要求乙赔偿其损失，遭到乙的拒绝。

2011年4月1日，甲提出将该汽车卖给张某，乙、丙同意，戊反对。张某支付了50万元的货款后，甲、乙、丙于4月10日将该汽车交付给张某，但未办理登记过户手续。

2011年4月20日，甲、乙、丙、戊四人以该汽车作抵押，向不知情的叶某借款30万元。当事人于4月20日签订了抵押合同，并于4月25日办理了抵押登记。

要求：

根据上述内容，分别回答下列问题：

(1)丁未经甲、乙、丙的同意，是否有权将自己1/4的份额转让给戊？并说明理由。

(2)王某是否有权要求乙赔偿其损失？并说明理由。

(3)甲、乙、丙未经戊的同意，是否有权将该汽车卖给张某？在未办理登记过户手续的情况下，张某是否已经取得了该汽车的所有权？并分别说明理由。

(4)叶某的抵押权何时设立？如果甲、乙、丙、戊不能清偿叶某的债务，叶某在行使抵押权时，张某能否以其所有权对抗叶某的抵押权？并分别说明理由。

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李某2011年4月12日，在一花园看中了一处住宅楼，当天就谈妥价格并交了购房定金，5月2日正式签订了购房合同，约定了8月12日正式交房。实际交房是在8月25日，则( )。