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(请给出正确答案)
[单选题]
某公司以800万元的售价出售一幢建筑物。该建筑物账面原价900万元,已提折旧160万元,出售时发生清理费用2万元,营业税率5%。出售该建筑物的净收益为()。
A.60万元
B.58万元
C.20万元
D.18万元
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A.60万元
B.58万元
C.20万元
D.18万元
A.260万元
B. 290万元
C. 300万元
D. 600万元
A.15
B.36
C.51
D.105
A.840万元
B.800万元
C.700万元
D.560万元
A.100
B.117
C.117.5
D.100.5
A.0
B.0.6
C.2.4
D.3
甲企业某月发生如下转移土地、房屋权属业务:
1.取得土地使用权一块,支付出让金200万元;
2.某单位因无力偿还甲企业债务,双方协商,该单位以自有原值为50万元的房产抵偿甲企业60万元的债务;
3.因生产经营需要,甲企业用价值100万元的房屋与另一企业价值170万元的房屋交换,支付差价款70万元;
4.购买房屋一幢,成交价格为800万元;
5.接受某国有企业以房产投资入股,房产市场价值为140万元。
企业应纳契税计算如下:
1.应纳税额=200×4%=8(万元)
2.应纳税额=50×4%=2(万元)
3.应纳税额=170×4%=6.8(万元)
4.应纳税额=800×4%=32(万元)
5.接受房产投资入股,不需纳税。
应纳契税合计=8+2+6.8+32=48.8(万元)
分析要求:上述计算是否正确,请指出其错误并说明理由(税率为4%)。