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[单选题]

位于市区的甲房地产开发公司,2013年度建造办公楼一栋,12月20日将其销售给乙外商投资企业.签订的销售合同载明销售款2000万元,并注明由乙企业向甲公司支付货币资金1500万元,另以一宗未开发土地的使用权作价500万元转让给甲公司,并签署产权转移书据。乙企业取得该土地使用权时,支付了价款200万元并发生相关税费6万元。甲公司开发该办公楼支付了土地价款200万元、拆迁补偿费300万元、基础设施费10。万元、建筑安装工程费500万元;开发过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元)、销售费用60万元、财务费用150万元(该费用属于向其他企业借款支付的本年利息,约定利率10%。银行同期利率6%),营业外支出80万元,其中合同违约金4万元、通过民政局对灾区的现金捐赠76万元。(当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8%) 根据上述资料,回答下列问题:2013年甲公司与乙企业就该办公楼买卖应缴纳营业税()万元。

A.114.70

B.115.00

C.118.75

D.125.00

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第1题
位于市区的某房地产开发公司 2013年9月将自行建造的商品房出售,缴纳营业税 150万元,土地增值税 80万元。另将本公司受让的一宗土地使用权转让给银行以抵偿债务, 双方签订的产权转移书据约定该土地使用权作价 1000万元,房地产开发公司受让此土地使用权的原价为800万元。关于上述业务的税务处理,下列说法不正确的有() 。

A.房地产开发公司转让土地使用权应缴纳营业税 50万元

B. 房地产开发公司转让土地使用权应缴纳营业税 10万元

C. 房地产开发公司当月应缴纳城建税和教育费附加合计 28万元

D. 房地产开发公司当月应缴纳城建税和教育费附加合计 24万元

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第2题
某房地产开发公司拟开发一大型居住区项目,以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处,有四条高速公路经过,市区和近郊区非农业人口70万,其中城市市区人口45万。该城市为历史文化名城,为加强历史街区保护,相关部门发布了街区保护界线。拟建项目所在地区市政设施齐全,环境较好,为搞好该项目的开发建设,需要编制详细规划。按照人口规模划分,该城市属于()。

A.小城市

B.中等城市

C.大城市

D.特大城市

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第3题
该房地产开发公司发布的招标公告须载明的事项不包括()。

A.陔房地产开发公司的名称、地址

B.应邀招标的物业服务企业

C.获取招标文件的办法

D.甲住宅小区的基本情况

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第4题
甲公司的财务经理在复核2013年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断:(1

甲公司的财务经理在复核2013年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断:(1)为减少交易性金融资产市场价格波动对公司利润的影响,2013年1月1日,甲公司将所持有乙公司股票由交易性金融资产重分类为可供出售金融资产,并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。2013年1月1日.甲公司所持有乙公司股票共计300万股,其中200万股系2012年1月5日以每股12元的价格购入,支付价款2400万元,另支付相关交易费用8万元;100万股系2012年10月18日以每股11元的价格购入,支付价款1100万元.另支付相关交易费用4万元。2012年12月31日.乙公司股票的市场价格为每股10.5元。甲公司估计该股票价格为暂时性下跌。2013年12月31日,甲公司对持有的乙公司股票按照年末公允价值进行了后续计量,并将其公允价值变动计入了所有者权益。2013年12月31日,乙公司股票的市场价格为每股10元。(2)为减少投资性房地产公允价值变动对公司利润的影响,从2013年1月1日起,甲公司将其投资性房地产的后续计量由公允价值模式变更为成本模式,并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。甲公司拥有的投资性房地产系一栋专门用于出租的厂房,于2010年12月31日建造完成达到预定可使用状态并开始用于出租,成本为8500万元。2013年度,甲公司对出租厂房按照成本模式计提了折旧,并将其计入当期损益。在投资性房地产后续计量采用成本模式的情况下,甲公司对出租厂房采用年限平均法计提折旧,自厂房达到预定可使用状态的次月起计提折旧,预计使用25年,预计净残值为零。在投资性房地产后续计量采用公允价值模式的情况下,甲公司出租,一房各年年末的公允价值如下:2010年12月31日为8500万元;2011年12月31日为8000万元;2012年12月31日和2013年1月1日为7300万元;2013年12月31日为6500万元。(3)假定不考虑所得税及其他因素;2013年财务尚未结账。要求:

根据资料(1),判断甲公司2013年1月1日将持有乙公司股票重分类并进行追溯调整的会计处理是否正确,同时说明判断依据;如果甲公司的会计处理不正确,编制更正的会计分录。

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第5题
A市政府与甲房地产公司签订土地使用权出让合同,但一年后规划变化,市政府决定收回甲房地产开发公司的土地使用权。甲公司根据()基本原则保护自己的权益。

A.合法行政原则

B.合理行政原则

C.信赖保护原则

D.责权统一原则

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第6题
计算甲公司2013年度因持有乙公司债券应确认的收益,并编制相关会计分录。

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第7题
位于县城的甲企业 2013年7月委托位于市区的乙企业加工化妆品,由乙企业代收代缴消费税6万元,则甲企业当月应被代收代缴城市维护建设税()万元。

A.0.06

B. 0.18

C. 0.3

D. 0.42

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第8题
(2011年)某自营出口的生产企业(位于市区)为增值税一般纳税人,2010年10月应纳增值税一89万元.出口自产货物免抵退税额120万元,将其自行研发的符合条件的节能环保技术转让给某科技开发公司,取得转让收入60万元,其中技术咨询收入5万元。对上述业务的税务处理,下列说法正确的有()。

A.该企业的技术转让收入应缴纳营业税2.75万元

B.2010年10月该企业应退增值税120万元

C.该企业的技术咨询收入应缴纳营业税0.25万元

D.2010年10月该企业应缴纳城市维护建设税2.17万元

E.2010年10月该企业应缴纳教育费附加0.93万元

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第9题
判断甲公司取得丁公司股票时应划分的金融资产类别,并说明理由,并计算甲公司2013年度因持有丁公司
股票应确认的损益。

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第10题
甲和乙注册会计师对ABC股份有限公司2013年度会计报表进行审计,其未经审计的有关会计报表项目金额如下:要求如果以资产总额、净资产、主营业务收入和净利润作为判断基础,采用固定比率法,并假定资产总额、净资产、主营业务收入和净利润固定百分比数值分别为0.5%、1%、0.5%和5%,请代甲和乙注册会计师确定ABC股份有限公司2013年度会计报表层次的重要性水平。()

A.11万元

B.10万元

C.15万

D.14万元

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第11题
以下构成缔约过失责任的有:( )

A.房地产开发公司在售楼广告中宣传房主人往后将提供免费的班车,后来虽然开通了,但是只维持了三个月就取消了

B.下雨天,顾客因为饭店地滑,摔倒在餐桌旁

C.甲乙合作办公司,合同约定甲在三个月内获得相应土地的使用权,乙负责筹集资金;三个月后,甲拿到了土地使用权,而乙不愿意继续合作

D.甲公司与乙工厂签订了水果买卖合同,后来甲公司的供货地遭受了自然灾害,甲公司要求解除合同

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