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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

投资目标不仅包括预期收益率，还应该包括风险。()

投资目标不仅包括预期收益率，还应该包括风险。（)

A.正确

B.错误

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第1题

ISO认为，产品和服务的质量不仅包括其预期的功能和性能，而且还涉及顾客对其价值和利益的感知。()

ISO认为，产品和服务的质量不仅包括其预期的功能和性能，而且还涉及顾客对其价值和利益的感知。（)

A.正确

B.错误

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第2题

动态评价指标包括()

A.净现值

B. 投资收益率

C. 投资利润率

D. 内部收益率

E. 静态投资回收期

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第3题

当NPV=0，说明投资方案的预期收益率恰好抵补资金成本。()

当NPV=0，说明投资方案的预期收益率恰好抵补资金成本。（)

A.正确

B.错误

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第4题

和其他任何一项投资一样，影响房地产投资的主要因素是( )

A.国家政策

B.国内形势

C.时尚程度

D.投资的预期收益率

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第5题

投资者对投资品的未来预期收益率越高，则资本的边际效率就()。

A.越高

B.越低

C.以上都不对

D.不变

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第6题

一般而言，一个投资项目，只有当其()高于其资本成本率，在经济上才是合理的；否则，该项目将无利可图，甚至会发生亏损。

A.预期资本成本率

B.无风险收益率

C.投资收益率

D.市场组合的期望收益率

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第7题

设计绩效面谈计划时，管理者应考虑的问题包括（)。A可能出现的问题B预期时间安排C谈话目标D设计

设计绩效面谈计划时，管理者应考虑的问题包括()。

A可能出现的问题

B预期时间安排

C谈话目标

D设计开场白

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第8题

一般而言，一个投资项目，只有当其()高于其资本成本率，在经济上才是合理的;否则，该项目将无利可图，甚至会发生亏损。

A.预期资本成本率

B.投资收益率

C.无风险收益率

D.市场组合的期望收益率

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第9题

资本市场线表示的是当存在无风险资产时，投资者有效投资组合(同时含有无风险资产与风险资产)与市场组合，在预期收益率与系统风险上所存在的关系。()

资本市场线表示的是当存在无风险资产时，投资者有效投资组合（同时含有无风险资产与风险资产)与市场组合，在预期收益率与系统风险上所存在的关系。（)

A.正确

B.错误

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第10题

一项投资基金拥有总数为100人的投资者，其中A类投资40人，B类投资者60人。2010年，A类投资者在年初分别投资了100万元，B类投资者在年初分别投资了50万元。上半年该基金的收益率为4%。当预期到下半年的收益率将上升时，A类投资者在年中分别追加投资了20万元，而B类投资者保持不变。下半年的收益率为6%。在投资组合法下，分配给每位A类投资者的收益额为（)万元。

A.125

B.127

C.129

D.131

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第11题

房地产投资可行性研究的任务主要包括( )

A.全面了解市场需求状况极其发展趋势

B.选择投资项目和最佳实施方案

C.确定适当的建设规模和质量水平

D.评价建设地点和环境条件

E.预测现金流量、收益，分析对预期收益的把握度