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[多选题]

搜集内容完整、真实的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容,一般包括()。

A.交易实例房地产的状况

B.交易双方

C.成交日期

D.成交价格

E.付款方式

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第1题
搜集内容()的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。A.统一、规范B.统一、真实C.完整、真实D.

搜集内容()的交易实例,是提高估价精度的一个基本保证。

A.统一、规范

B.统一、真实

C.完整、真实

D.准确、规范

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第2题
对估价机构和估价师而言,交易实例是一个不断积累的过程,平时就应留意搜集,不能等到需要采用比较法估价时才去收集。()
对估价机构和估价师而言,交易实例是一个不断积累的过程,平时就应留意搜集,不能等到需要采用比较法估价时才去收集。()

T.对

F.错

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第3题
()是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。

A.交易情况修正

B.交易状况修正

C.交易日期修正

D.交易原则修正

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第4题
运用市场比较法进行房地产估价,交易实例收集完成之后需要进行()。

A.交易情况修正

B.可比实例的选取

C.建立价格比较基础

D.交易日期修正

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第5题
可靠性是指财务报告所反映的会计信息应使决策者足以信赖。它要求企业应当以过去发生的交易或者事项为依据进
行会计确认、计量和报告,如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息,保证会计信息真实可靠、内容完整。( )
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第6题
()是指预算会计核算应当以实际发生的交易或事项为依据进行会计确认、计 量和报告, 如实地反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息,保 证会计信息真实可靠、内容完整。

A.及时性原则

B.真实性原则

C.重要性原则

D.可比性原则

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第7题
运用市场法估价,通常会选择多个交易实例进行比较修正,得出多个初步评估结果,最终确定评估值时可以采用()处理。
运用市场法估价,通常会选择多个交易实例进行比较修正,得出多个初步评估结果,最终确定评估值时可以采用()处理。

A、算术平均法

B、加权平均法

C、指数法

D、众数法

E、中位数法

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第8题
运用市场法估价,通常会选择多个交易实例进行比较修正,得出多个初步评估结果,最终确定评估值时可以采用()处理

A.算术平均法

B.加权平均法

C.指数法

D.众数法

E.中位数法

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第9题
()要求企业应当以实际发生的交易或事项为依据进行会计确认、计量和报告,如实反映符合确认和计量要求的各项会计要素及其他相关信息,保证会计信息真实可靠、内容完整。

A.可靠性

B.相关性

C.可理解性

D.可比性

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第10题
有关笔录写作的基本要求,错误的是()

A.内容真实完整

B.依法制作,手续完备

C.文字简明,书写工整

D.必须记录灵活

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第11题
对检验记录的要求,叙述不正确的是()。A、字迹清晰B、检验内容完整C、正确签名D、真实可靠E、可以涂改

对检验记录的要求,叙述不正确的是()。

A、字迹清晰

B、检验内容完整

C、正确签名

D、真实可靠

E、可以涂改

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