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[多选题]

土地使用权传来取得的方式包括()

A.转让

B.抵押权的实现

C.民事执行

D.变更国有土地使用权的主体

E.行政划拨

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第1题
甲公司以出让方式取得了某幅商业用地的土地使用权,使用10年后又将该土地使用权转让给了乙公司。若甲公司最初取得的土地使用权年限为法定最高年限,那么乙公司使用该土地的最高年限为( )。

A.60年

B.50年

C.40年

D.30年

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第2题
关于土地使用费的正确描述包括:()

A.取得土地使用权的方式分为划拨和出让两种

B.通过划拨方式取得的土地使用权是有限期的

C.通过出让方式取得的土地使用权是无限期的

D.采用划拨方式应该支付土地征用及迁移补偿费

E.采用出让方式应该支付土地使用权出让金

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第3题
下列有关房地产抵押的表述,不正确的是:( )

A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

B.债务人不履行债务时,抵押权人既可以依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿,也可以将抵押的房地产转归自己所有以充抵债务

C.以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权

D.依法取得的房屋所有权与该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权

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第4题
房地产抵押的范围包括()

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人所有的其他地上定着物

C.抵押人以出让方式取得的土地使用权

D.房屋抵押时其占用范围内的国有划拨土地使用权

E.房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋

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第5题
关于土地使用权划拨错误的是()

A.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置.补偿费用和无偿取得两种形式

B.划拨土地转让必须办理出让手续

C.划拨土地使用权可以转让.出租.抵押

D.划拨土地存在使用期限的限制

E.对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让.租赁.作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处理。

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第6题
在国有土地使用权出让过程中,土地使用权由出让方转让给受让方,出让方取得收入,应当对其征收土地增值税。 (

在国有土地使用权出让过程中,土地使用权由出让方转让给受让方,出让方取得收入,应当对其征收土地增值税。 ( )

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第7题
甲取得了一块国有土地的建设用地使用权后,在该土地上修建了一座游乐园,并在该土地的地下建了地
下停车场。则下列判断正确的是:()

A甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的

B如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙,则游乐园及地下车库应当一并转让

C甲可以在保留地下车库占用范围内的建设用地使用权的情况下,将该地下车库与相邻的乙的地上车库互换

D如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司,则游乐园以及地下车库应当一并作为出资

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第8题
以出让方式取得的土地使用权不能抵押。()

以出让方式取得的土地使用权不能抵押。( )

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第9题
简述以出让方式取得的土地使用权的转让条件。
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第10题
土地使用权出让金是指()时,按规定支付的金额。

A.建设项目通过出让土地使用权方式取得无限期土地使用权

B.建设项目通过出让土地使用权方式取得有限期土地使用权

C.建设项目通过划拨方式取得无限期土地使用权

D.建设项目通过划拨方式取得土地使用权

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第11题
根据土地增值税的有关规定,下列关于取得土地使用权所支付金额的表述中正确的有()。

A.取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和

B.以行政划拨方式取得土地使用权的,为补缴的土地出让金

C.以出让方式取得土地使用权的,为缴纳的有关费用

D.以转让方式取得土地使用权的,为补缴的出让金和费用

E.以行政划拨方式取得土地使用权的,为缴纳的有关费用

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