承包商甲承建的住宅小区一期工程,业主入住后发现墙体出现大面积裂缝。业主向开发商提出索赔,开发商因无力支付而故意拖延。作为该项目在建的二期工程承包商乙,可以()。
A.行使不安抗辩权
B.行使同时履行抗辩权
C.不通知开发商丧失履约能力
D.要求开发商提供付款担保
E.不承担举证责任证明开发商丧失履约能力
A.行使不安抗辩权
B.行使同时履行抗辩权
C.不通知开发商丧失履约能力
D.要求开发商提供付款担保
E.不承担举证责任证明开发商丧失履约能力
A.物业服务企业提高服务效率
B.发挥业主委员会职能,协调物业企业和业主矛盾
C.公开物业服务收支和服务流程,提高业主参与度
D.向拒缴费业主发律师函催缴
E.物业企业降低服务质量
(2007年考试真题)甲建筑工程公司2006年1月份承建一项住宅工程,全部工程于2006年12月份竣工并通过验收,取得工程总价款7 860万元。另外,由于工程保质保量提前完工,获得建设单位额外奖励10万元。在施工期间,甲公司将建筑工程的装饰装修部分转包给乙公司来完成,按合同支付给乙公司1 800万元的装饰装修工程款。甲公司承建住宅工程期间,支付工程原料价款3 782万元,支付员工劳动保护费、工资和过节补助费等173万元,建筑储料场、员工宿舍、食堂等临时设施支出28万元,发放优秀员工奖金4万元,支付业务招待费24万元,支出水、电、暖和施工现场管理费64万元。 已知:建筑业适用的营业税税率为5%,甲公司承建住宅工程已预缴营业税273万元。 要求: (1)计算甲公司承建住宅工程的营业额。 (2)计算甲公司承建住宅工程应缴纳的营业税税额。 (3)计算甲公司应代扣代缴乙公司的营业税税额。 (4)计算甲公司承建住宅工程应补缴的营业税税额。
Partnering协议需要建设工程的业主、设计单位、承包商、咨询单位、主管单位共同签署。()
A.承包商只能要求延长工期,很难或不能要求业主赔偿损失
B. 承包商既能要求延长工期,也能要求业主赔偿损失
C. 承包商不能要求延长工期,也很难或不能要求业主赔偿损失
D. 承包商不能要求延长工期,但可以要求业主赔偿损失
A.“分阶段分专业工程平行承包”方式
B.“设计——采购——施工”方式
C.非代理型的CM承包方式
D.风险型“项目管理总承包”方式
A.经业主代表或总监理工程师确认工程量变化
B.承包商遇到了合同协议条款约定的等级以上的大风
C.经总监理工程师确认,业主批准的工程设计变更
D.分包商负责完成的工程质量不合格
A.正确
B.错误
A.业主的经济情况变化
B.业主的信誉差、不诚实、有意拖欠工程款,或对承包商的合理索赔要求不作答复,或拒不支付
C.业主为了达到不支付或少支付工程款的目的,在工程中苛刻刁难承包商,滥用权力,施行罚款或扣款
D.业主经常改变主意