题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
规模较大的商业物业要求专业的物业服务,一般来说,应当选用的招标形式是()。
规模较大的商业物业要求专业的物业服务,一般来说,应当选用的招标形式是()。
A、邀请招标
B、指定招标
C、竞争性招标
D、公开招标
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A、邀请招标
B、指定招标
C、竞争性招标
D、公开招标
A.物业服务企业要在社会中选聘专业技术人员
B.物业企业要到社会中选择代管物业
C.物业服务双方按等价有偿原则定价
D.物业服务企业要有专业的组织结构
A.错误
B.正确
李某住在单位宿舍内,该宿舍小区一直是由原单位后勤部门(后改制为劳动服务公司,具有独立法人资格)负责管理,但未取得物业管理资质。从2005年开始李某拒绝缴纳物业管理费,理由是劳动服务公司提供的服务不到位,而且没有管理资质,根本没有资格和业主签订物业服务合同,并收取物业服务费。但该小区的许多业主表示,该劳动服务公司服务还可以,物业费也比较低廉,如果引入物业公司来管理,物业费估计要大幅提升,因此希望能够继续聘请该劳动服务公司管理小区。
问题:
1、为小区提供物业服务的单位是否一定要具有物业服务资质?为什么?
2、李某和劳动服务公司的纠纷可以通过哪些途径来解决?