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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

国家对房地产价格评估人员的资格实行（）A.考核制度B.任命制度C.认证制度D.遴选制度

国家对房地产价格评估人员的资格实行（）

A.考核制度

B.任命制度

C.认证制度

D.遴选制度

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第1题

国家实行房地产价格评估人员资格()制度

A.核准

B.审批

C.认可

D.认证

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第2题

房地产价格评估人员分为()。

A.房地产估价员

B.房地产价师

C.房地产估价初级资格

D.房地产估价中级资格

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第3题

房地产交易应遵循以下的一般规定()。

A.房产权和地产权一同交易

B. 权利、义务承接

C. 实行房地产价格评估

D. 实行房地产成交价格申报

E. 依法登记

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第4题

运用路线价法对临街土地价值进行评估时，不需要做的项目有（)。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

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第5题

下列房地产估计活动中，适用长期趋势法的有（)。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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第6题

社会主义市场经济条件下，建立合理的价格管理体制意味着（）

A.实行多层次的价格管理形式，主要由市场形成价格

B.大多数商品和服务价格实行政府指导价

C.极少数商品和服务价格放开

D.国家对价格完全放手不管

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第7题

房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织考试制度，由（）负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲，编写考试教材和组织命题工作。

A.人事总

B.建设部

C.房地产司

D.全国房地产经纪人协会

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第8题

房地产价格评估总收入

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第9题

某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近()万元。

A.145

B.137.5

C.133.5

D.131.67

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第10题

某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为 120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为 25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近 ____万元。

A.131.67

B. 133.5

C. 137.5

D. 145

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第11题

国家对物价实行必要的管理和调节是（）

A.传统计划经济体制的管理行为

B.价格形成市场化的障碍

C.维护正常价格秩序的需要

D.由计划经济向市场经济过渡的临时措施

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