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[多选题]
抵押贷款证券化的功能有（)
A.增加投资者的收益
B.降低融资成本
C.丰富金融产品
D.优化资产结构
E.增加流动性
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T.对
F.错
A.表明犯罪事实情节清楚、证据确实充分
B.是确认侦查活动终结、侦查活动合法的凭证
C.是代表国家公开指控被告人犯罪行为的法定文件
D.是人民法院审判公诉案件的依据
某人进行房地产抵押贷款，抵押贷款数额为80000元，贷款期限为30年，年名义利率为12%，试计算还款10年后的贷款余额。
