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[判断题]

客户王军通过我司购买了一套位于鼓楼区的房改房，产权登记时间为2003年5月，在交易过程中该房屋不需要开具上市确认书（）

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第1题

董先生在我司购买了一套138.8平米的住宅，该房为首次购房，价格为160万，问董先生购买这套房子应交多少契税（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第2题

客户吴迪购买了一套位于武侯区的住宅，他想提取公积金，经纪人周梦告诉吴迪可以通过装修的方式提取公积金，周梦的说法是错误的（）

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第3题

客户李冰购买了一套位于恒大的住宅、房屋的建筑面积为110.8平方、其中公摊面积18. 2套内使用面积5.3平方、阳台的面积7平方、那么实际的套内使用面积是多少（）

A.80.3

B.92.5

C.92.3

D.80.5

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第4题

客户刘丽通过经纪人韩慧购买了一套槐荫区的住宅，韩慧在办理贷款手续的时候，询问经纪人哪个银行超过一个月之后可以提前还款不会产生违约金，韩慧回答以下银行目前符合（）

A.北京银行

B.中信银行

C.工商银行

D.招商银行

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第5题

客户胡亮，许昌户籍，未婚，仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房，2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房，成交价92万元，面积90㎡，网签价为90万元，评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还，在许昌也无住房，则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱（）

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第6题

2005年陈星与张洋结婚，婚前陈星购买了一套位于鄞州区的两居室，产权登记为陈星单独所有，现夫妻双方再购买一套位于海曙区的三居室，房屋的建筑面积为92㎡，成交价400万。那么在核税时，该套房屋需要缴纳契税（）元()。

A.12420

B.18630

C.80000

D.37260

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第7题

客户刘丽近期通过商业贷款的方式购买了一套市中区的住宅，但是提交完贷款资料之后，银行拒贷了，有可能是出现了以下（）情况导致的银行拒贷

A.刘丽提供了假的工资流水

B.刘丽购买的是前夫的住宅

C.刘丽的征信报告显示近两年累计出现了5次逾期

D.刘丽擅自提高了评估价格

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第8题

买方胡飞和配偶张茂薇在德佑购买了一套二手房，面积90㎡，网签价90万，计税价99万，胡飞名下已有一套婚前购买的位于洛龙区的房屋，请问在平台购买的这套房屋需要缴纳的契税是多少（）

A.9000

B.18000

C.9900

D.19800

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第9题

若客户购买了一套别墅申请商业贷款，贷款额为50万，则客户需要交的贷款费用为（）

A.3000

B.3500

C.4000

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第10题

"42、业主王欢购买了一套位于青岛CBD商圈的新建商品房住宅，其物业管理深受好评，南北朝向，小区内住户皆为成功人士收入较高，含有地上地下多个停车场，下列属于影响该住宅成交价格的微观因素有（）

A.物业服务

B.南北朝向

C.停车便利

D.住户人脉

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第11题

客户的户口在A地，在B地购买了一套住房，在C地工作并租赁住房，客户可以在（）地方申请个人综合消费贷款。

A.A地

B.B地

C.C地

D.以上都可以

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