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第2题
刘先生购买了某小区的一套住宅，购买时地产开发商承诺物业管理费为2元／平方米，且五年不变，
刘先生购买了某小区的一套住宅，购买时地产开发商承诺物业管理费为2元/平方米，且五年不变，并有管道煤气、24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但刘先生入住2年后，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了3元/平方米。刘先生找到理论，物业公司说"开发商说的不算数"，收费是依据有关标准，并得到了物价部门的批准。而发展商则称物业管理已移交，自己元权过问。
问题:(1)本案涉及到哪些法律关系？
(2) 刘先生是否应当按照3元/平方米交纳物业管理费？
(3) 刘先生应如何维护自己的合法权益？
第5题
《广西物业管理条例》中物业服务用房建筑面积不少于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积（），且不少于（）平方米
A.千分之一、七十
B.千分之二、八十
C.千分之三、九十
D.千分之四、一百
第6题
下列生成物业管理费的方式正确的有（）
A.可以单独在某个房间下临时添加一笔物业管理费
B.可以单独在某个房间下生成物业管理费
C.可以直接导入某个房间下的物业管理费账单
D.可以批量生成某栋楼的物业管理费
