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[多选题]

根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有()。(2012年真题)

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

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第1题

我国《物权法》于2007年3月通过，其中以专章的形式规定了业主的建筑物区分所有权制度。（)

A、正确

B、错误

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第2题

我国《物权法》于2007年3月通过，其中以专章的形式规定了业主的建筑物区分所有权制度。（)

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第3题

结合物权法。试述建筑物区分所有权。（北大2010年研)，

结合物权法。试述建筑物区分所有权。(北大2010年研)，

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第4题

在《物权法》颁布实施之前，我们在法律上已经确立起业主的建筑物区分所有权制度。（)

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第5题

关于建筑物区分所有权的定义，我国物权法采纳了：（)A一元论说B二元论说C三元论说D新一元论

关于建筑物区分所有权的定义，我国物权法采纳了：()

A一元论说

B二元论说

C三元论说

D新一元论

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第6题

业主的建筑物区分所有权由下列哪些部分组成？（)

A.专有所有权

B.共有所有权

C.特有权

D.成员权

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第7题

对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是()

A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

B. 区分所有人得就共有部分请求分割

C. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

D. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担

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第8题

对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（)A区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B区分所

对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是()

A区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

B区分所有人得就共有部分请求分割

C区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

D共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担

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第9题

根据《物权法》的规定，下列哪一类权利不能设定权利质权？

A.专利权

B.应收账款债权

C.可以转让的股权

D.房屋所有权

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第10题

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于用益物权的是（）。

A.所有权

B.土地承包经营权

C.留置权

D.质权

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