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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是( )。

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的，按抵押合同行生效时间的先后顺序清偿

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更多“同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应…”相关的问题

第1题

同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照()

A.要求债权的先后顺序

B.抵押合同签订的顺序清偿

C.债权人的比例清偿

D.抵押权登记的先后顺序清偿

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第2题

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的先于未登记

的受偿；抵押权均未登记的，按照先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。( )

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第3题

下列说法错误的是（)A．抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押人所有的房屋和其他地上定着物、所

下列说法错误的是()

A．抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押人所有的房屋和其他地上定着物、所有的机器、交通运输工具和其他财产的占有,将该财产作为债权的担保

B．债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

C．财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押

D．抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

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第4题

共有是两人以上对同一财产共享一个所有权。（)

共有是两人以上对同一财产共享一个所有权。( )

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第5题

房地产抵押法律关系成立后，债务人到期不能清偿债务时，()依法有权从抵押的房地产折价或拍卖所得中优先受偿。

A.房地产开发公司

B.土地管理局

C.债权人

D.继承人

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第6题

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋如何处理？( )

A.应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖

B.应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖

C.应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖

D.应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

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第7题

抵押权实现的方式有( )。

A.以抵押财产折价

B.拍卖抵押财产

C.直接取得抵押财产

D.变卖抵押财产

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第8题

一般财产抵押，抵押权实现的方式有变卖和拍卖两种方式。()

一般财产抵押，抵押权实现的方式有变卖和拍卖两种方式。（)

A.错误

B.正确

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第9题

借款人某币纸品有限公司系一家中外合资企业，由中方两个公司与菲律宾GM机械厂合资经营。公司成立于1985年，1

987年与香港某银行签订了借款协议，由银行向该纸品有限公司陆续发放了 188万美元贷款。按规定，纸品有限公司于1990 年3月开始还本付息，双方另外签订了抵押担保合同，以纸品公司全部财产作为借款的抵押担保。至1988年，由于纸品公司内部合作三方矛盾激化，无法继续合作，1988年1月25日经董事会决议通过，公司宣布停产，公司面临重组甚至解散清算的局面。公司的状况引起香港银行的高度重视。如果矛盾不能解决，必然会影Ⅱ向贷款的及时收回。为此，银行于3月及4月多次与纸品公司及合营各方联系，指出合营各方都有责任立即组织恢复生产，防止财产损失，并鼓励各方依法解决好争端，处理好对内对外关系，避免合资企业的解散。银行表示根据借款合同和抵押合同，目前公司欲进行的任何解散或重组计划，均应事先征得作为公司最大债权人银行的同意，由于合营各方矛盾过深而无法调和，纸品公司不可能重新恢复生产，银行所做的调解没有见效。银行遂根据合同于5月13日正式向纸品公司发出书面违约通知，要求纸品公司在7日内纠正违约行为，由知，宣布全部贷款立即到期，要求纸品公司归还全部贷款本息。纸品公司对此作出非正式答复：合资企业不久将向有关部门申请企业清算，银行债权可届时与其清算委员会交涉。7月7日，银行向纸品公司所在市中级人民法院起诉，要求判令纸品公司偿还所欠全部贷款本息，同时还要求对纸品公司的财产进行保全。法院据此于1989年11 月正式判决，限令纸品公司自判决之日起10日内偿还拖欠银行的贷款本息。由于纸品公司已无力执行判决，在期满后由法院执行庭执行，委托拍卖行对纸品公司的财产进行估价后拍卖出售，在扣减有关费用之后优先归还纸品公司所欠的银行贷款。请问：(1) 在国际借贷协议中，借款人的违约形式有哪些？(2) 在借款人违约时，贷款人可采取哪些救济措施？

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第10题

根据合同法律制度的规定，债务人有下列行为中，债权人认为对自己造成伤害的，可以请求人民法院予以撤销的有（)

A.放弃到期债权

B.无偿转让财产

C.拍卖优良资产

D.以明显不合理的低价转让财产，且受让人知道该情况

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第11题

纳税担保范围包括（)

A.税款

B.滞纳金